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Ab in die eigenen vier Wände! 3

Preis: 98.000,00
Region: Waldfeucht, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 3:05
Aufrufe: 3
ID: 549KeQ71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 515 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 515 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 285.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 80888

Doppelhaushälfte mit Garage in 52525 Waldfeucht-Obspringen

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Endenergiebedarf: 285,80kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Ab in die eigenen vier Wände!

Lage: Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem attraktiven und rund 515 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage im Ortskern von Obspringen. Obspringen liegt in der Gemeinde Waldfeucht, ganz im Westen der Bundesrepublik sowie nahe zu den Niederlanden. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Bis zur Kreisstadt Heinsberg bzw. zur Autobahn (A 46) sind es nur einige Minuten. Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Baujahr: 1932 (Modernisierungen / Renovierungen im Laufe der Jahre)

Wohnfläche: Ca. 105 m²

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Flügeltüre zur Küche, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftraum (mit Dusche), Abstell- bzw. Heizungsraum

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Bad (mit Wanne)

Ausstattungen: Teilunterkellerung (praktische Stau- und Nutzfläche), Öl-Zentralheizung (aus 2000), Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Einbauküche, Oberböden mit Fliesen und Teppich, teilüberdachte Sonnenterrasse, Gartenhaus, gemütlicher Innenhof, Brunnenpumpe zur Gartenbewässerung, Garage (mit direktem Gartenzugang) sowie weitere Kfz-Stellmöglichkeiten auf der Hauseinfahrt

Zustand: Gepflegt

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Kaufpreis: EUR 98.000,--

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Jens Dahlmanns, Tel. Nr. 02452/106156.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370003

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