AB 5,1 % RENDITE: Neubau-Anlage-Einfamilienhäuser inkl. Vermietung 1

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 540 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 540 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Auf Erbbaurechts-Grundstücken bieten wir Ihnen in Neuenhagen attraktive Anlageoptionen. Wir errichten Ihnen ein bezugsfertiges Massivhaus inkl. Außenanlagen.
 
Das Haus gestalten Sie mit unseren Architekten ganz nach Ihren Wünschen oder den Wünschen der Erstmieter. Wir kümmern uns für Sie um die Erstvermietung.
 
Bei der Wahl des Haustyps stehen Ihnen alle Türen offen: Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla und Doppelhaus sind auf diesen Flächen möglich. Die Grundstücke sind ab 270 m² bis 633 m² groß.

Über den nachstehenden Link erfahren Sie mehr über unsere aktuellen Investmentangebote in der Region: [URL="http://www.creativ-projektentwicklung.de/wp-content/uploads/2015/08/Investment-Neuenhagen-und-Buchholz-mit-Creativ.pdf,"]www.creativ-projektentwicklung.de/wp-content/uploads/2015/08/Investment-Neuenhagen-und-Buchholz-mit-Creativ.pdf,[/URL]

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http://www.creativ-projektentwicklung.de/vorteile/

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Ausstattungsbeschreibung

ATTRAKTIVES KOMPLETTANGEBOT
+ Bezugsfertige Ausstattung
+ Zuwegung, Stellplatz und Außenanlagen
+ Grundstück
+ Massivbauweise -Stein auf Stein-

VOLLE AUSSTATTUNG
+ Einbauküche im Wert von 5.000 EUR
+ Badausstattung von Markenherstellern (z. B. Grohe, Villeroy & Boch)
+ Hochwertige Fliesen in Küche, Bad & HWR
+ Hochwertige Fußbodenbeläge nach Ihrer Wahl in weiteren Räumen
+ Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und ebenerdiger Dusche
+ Große Eingangstür mit Seitenteil
+ Betontreppe
+ Engobierte Tondachziegel
+ Verschieferter Schornsteinkopf

DURCHDACHTES RAUMKONZEPT
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Offene Wohnküche möglich
+ Ankleidezimmer
+ Hauswirtschaftsraum möglich
+ Terrasse mit 20 m²

HOCHWERTIGE FENSTER
+ Dreifach verglaste Isolierfenster
+ Bodentiefe Fenster
+ Rollläden
+ Marmorfensterbänke

EFFIZIENTE ENERGIEVERSORGUNG
+ Fußbodenheizung
+ Gasbrennwerttherme
+ Solaranlage mit 400 L Solar-Warmwasserspeicher

Lage

Nahe der Grenze zur Hauptstadt befindlich, ist Neuenhagen ein wundervoller Wohnort für Familien und Paare, die das Wohnen in Ruhe und Natur in einem kleinstädtischen Rahmen bevorzugen und dabei auf die Nähe zur Großstadt schwören. Die Bewohner der Gemeinde finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor. Schulen und Ärzte für Groß und Klein sind vorhanden. Auch einige Optionen, die eigene Freizeit spannend und attraktiv zu gestalten, bietet die Gemeinde an.

Die Anbindung an Neuenhagen ist sehr gut. Über die B1 aus dem Stadtzentrum Berlins, die A10 aus dem Umland und mit der S5 als Nutzer von öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Gemeinde, die sich zwischen Hoppegarten und Altlandsberg befindet. Innerhalb der Gemeinde bewegen Sie sich schnell mit dem Bus oder dem Fahrrad. Die meisten wichtigen Orte des täglichen Bedarfs sind allerding auch zu Fuß zu erreichen.

Geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern ist Neuenhagen der ideale Lebensort für junge und alte Familien. Sie gelangen schnell ins Grüne (z. B. Trainierbahn Neuenhagen), haben vielfältige Freizeitgestaltungsoptionen (z. B. Skatepark, Freibad oder einen der Vereine) und sind gut ver- und umsorgt (Bspw.: Sieben Schulen gibt es in Neuenhagen).

Sonstige Angaben

Ihre Vorteile in Neuenhagen:
- Voll erschlossenes Grundstück
- Attraktive Rendite
- Rundum-Sorglos-Paket
- Naturnahes Wohnen
- Sehr gute Anbindung an:

- Einkaufsmöglichkeiten
REWE: 1,3 km | 4 Fahrminuten
EDEKA: 2,1 km | 5 Fahrminuten

- Freizeit & Natur
Trainierbahn: 1,7 km | 4 Fahrminuten
Freibad: 2,6 km | 6 Fahrminuten

- Öffentliche Verkehrsmittel & Autobahn
Bus 944: 0,4 km | 6 Gehminuten
S-Bahnhof Neuenhagen: 1,6 km | 4 Fahrminuten
B1: 4,8 km | 10 Fahrminuten

- Stadtzentrum
Berlin Alexanderplatz: 21,8 km | 32 Fahrminuten

- Bildung
Kindergarten: 0,4 km | 4 Gehminuten
Grundschule: 1,3 km | 3 Fahrminuten
Gymnasium: 2,2 km | 5 Fahrminuten

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
WG-geeignet: Nein
Haustiere: Nach Vereinbarung

Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen