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Ab 5,00 €/m² und 130 m² - Ihre neuen Büroflächen mit perfekter Verkehrsanbindung
Kaltmiete: € 5.600,70
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1120.14 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5.600,70
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Nebenkosten: € 2.800,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1120.14 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Ab 5,00 €/m² und 130 m² - Ihre neuen Büroflächen mit perfekter Verkehrsanbindung
Objektbeschreibung
Diese zu vermietende Bürofläche befindet sich im ehemaligen Ratio- Verwaltungsgebäude im Gewerbegebiet nahe des Albersloher Weges und erstrecken sich auf insgesamt 4 Etagen mit jeweils ca. 340 m².
Zwischenzeitlich konnten in dem Objekt die Räumlichkeiten im 1. und 2. Obergeschoss vermietet werden, so dass noch ca. 673 m² zur Verfügung stehen.
HINWEIS: Ein Energieausweis zu diesem Objekt wurde beantragt/ liegt nicht vor!
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in der ehemaligen Ratio-Hauptverwaltung am Albersloher Weg. Die Räume werden nach Absprache mit dem Vermieter renoviert übergeben. Die genauen Ausstattungsdetails Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Je Etage stehen rund 340 m² Gesamtmietfläche zur Verfügung.
Die genauen Flächendetails:
2. Obergeschoss: 115,36 m² (nicht einzeln anmietbar da keine eigene WC-Anlage und Teeküche)
3. Obergeschoss: 340,48 m²
Auf jeder Etage wurden die WCs erneuert und auf den heutigen Standard gebracht, ebenfalls wurden die Zugänge zu den Einheiten erneuert. Weiterhin wurde der gesamte Eingangsbereich, das Treppenhaus und die Fassade umfangreich aufgewertet und bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern sowie Kunden ein repräsentatives Umfeld.
Im Erdgeschoss bietet sich baulich bedingt die Möglichkeit, auch kleinere Flächen anzumieten. Hierbei wäre dann die WC-Anlage gemeinsam mit dem benachbarten Mieter zu nutzen.
Ausreichend Stellplätze stehen nach Absprache kostenlos direkt vor dem Objekt zur Verfügung.
Natürlich senden wir Ihnen auch gern vorab das vollständige Exposé mit weiteren Unterlagen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie unter
www.homann-immobilien.de
Gerne nehmen wir auch Ihre Suchkriterien auf und prüfen unsere Bestandsobjekte. Anschließend übersenden wir Ihnen gern
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
Lage
Nahezu perfekten Anschluß haben Sie durch die Umgehungsstraße an die Autobahnen 1 und 43.
Aber auch die Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem PKW, dem Bus oder dem Fahrrad in wenigen Fahrminuten.
In direkter Nachbarschaft befindet sich Münsters größter Supermarkt mit verschiedensten Möglichkeiten im gastronomischen Bereich. Wenige Fußminuten entfernt befindet sich noch eine öffentliche Kantine.
Sonstige Angaben
Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Telefon:0251/ 418 48 - 75
Mobil: 0163/ 641 85 62
Email: [email protected]
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen