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ab 254m², Hochwertiges Büro mieten! 2
Kaltmiete: € 19,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 314 m²
EDV-Verkablung, Kantine, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 19,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 19,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 314 m²
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 1184.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Repräsentativer, architektonisch sehr ansprechender, aufwändiger Neubau mit markanter Fassade, die die Bergwelt Sumatras nach bildet.
Im Erdgeschoss finden Sie diverse Ladengeschäfte, Restaurants usw.
NACHHALTIGKEIT ist das Leitmotiv im Sumatrakontor.
Strenge Vorgaben für Baukonstruktionen und verwendete Materialien schaffen die Voraussetzung für den Erwerb des anspruchsvollen silbernen Umweltzertifikats der HafenCity.
Innovative Lösungen zur Reduktion des Energiebedarfs senken die Betriebskosten und sorgen gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima.
Im Zusammenspiel mit erlesenen, umweltfreundlichen Baustoffen und
anspruchsvollem Design entstehen unzählige Möglichkeiten für Ihr Raumkonzept.
Das Sumatrakontor bietet durch individuelle Lösungen für anspruchsvolle Mieter perfekte Voraussetzungen für erfolgreiche Entscheidungen und ertragreiche Geschäfte.
Mietflächen:
ca. 254m² im 4.OG, €19,--m²/mtl./netto/kalt
ab Mai 2017, tlw. Glaswände
ca. 310m² im 2.OG, €18,--/m²/mtl./netto/kalt
Rohbau - Ausbau nach Wunsch
ca. 314m² im 5.OG, €19,--/m²/mtl./netto/kalt
- Musterbüro, bezugsfertig, tlw. Glasausschnitte, Einzel- / Gruppenbüros!
Die Fotos zeigen eine andere, hochwertigere Ausbauvariante; diese könnte nur noch im 2.OG dargestellt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- 36m hohe, sehr repräsentative Lobby
- Betonkernaktivierung/Bauteilkühlung
- ca. 3 m Deckenhöhe in den Büros
- hochwertige Pendel- oder Stehleuchten
- außenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- Hauseingang mit Codekartenleser
- EDV-Verkabelung möglich, bzw. kann übernommen werden
- voll ausgestattete Teeküchen
- ca. 445 TG-Stellplätze in einer öffentlichen Tiefgarage unter dem Gebäude.
Hier können Sie feste Stellplätze anmieten und ihre Besucher parken.
Lage
Im Herzen des Überseeqartiers liegt das Sumatrakontor in der HafenCity-Hamburg.
Erschlossen wird das Sumatrakontor durch die einzige U-Bahn Station in der Hafencity, die gerade fertiggestellt wurde und sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Die Buslinien 3, 4, und 6 (u. a. Haltestelle "Magellan Terrassen") sind fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bei den Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Planungsunterlagen, die nicht in allen Details mit den Gegebenheiten im Objekt übereinstimmen müssen. Maße sind im Objekt zu prüfen.
Alle Preise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter ab einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Eine Auswahl unserer weiteren Objekte finden Sie unter [URL="/estates/index/edit/id/www.klausmeyerimmobilien.de"]www.klausmeyerimmobilien.com[/URL]
Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Anruf genügt!
Herr Oliver Bartel steht Ihnen bei evtl. Rückfragen auch unter der Direktwahl 0172-4568709 jederzeit gern zur Verfügung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 46772,61 m², Bundesland: Hamburg
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden