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Ab 1.9. bezugsfertig: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.OG in ausgezeichneter Lage 1

Preis: 199.000,00
Region: Bad Bevensen, Niedersachsen
Anzeige vom: 17 Februar, 10:42
Aufrufe: 1
ID: P6ZbZZ96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 79.48 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: Courtage 5,95% inkl. Mwst. vom Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.48 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Ausstattungsbeschreibung

Sie betreten die Wohnung durch eine eigene Haustür. Über den Flur erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich und Eingang zum teilweise überdachten Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Badezimmer, welches Platz für eine Waschmaschine und Trockner bietet. Der Komfort der Wohnung wird durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum unterstrichen.
Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus, bestehend aus 2x2 Eigentumswohnungen, entsteht auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Das Haus wird entsprechend der neusten Energiesparverordnung erstellt. Die Eigentumswohnungen erhalten eine Luftwärmepumpe und Warmwasseraufbereitung nach neuestem Stand der Technik. Sie sind also unabhängig von Öl und Gas. Außerdem wird es keine platzraubenden Heizkörper geben, sondern Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Das Carport und der geräumige Fahrrad- und Abstellraum werden vom Fachbetrieb montiert und gesondert berechnet.

Lage

Die günstige, sichtgeschützte Lage in Süd-Ausrichtung bietet die besten Voraussetzungen für viele Sonnenstunden in den Wohnräumen und auf dem großen Balkon. Diese beste Lage an der Alten Gärtnerei garantiert zusätzlich viel Ruhe und Entspannung. Also beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen im attraktiven, westlichen Bad Bevensen.
Hinzu kommt die Nähe zum Bad Bevensener Stadtzentrum und zu vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Ebenso ist das Haupteinkaufszentrum mit Edeka, Netto, Aldi, Bäckerei und Getränkemarkt in nur 700 Meter Entfernung zu finden.
Die Verkehrsanbindung zur Bundesstrasse 4 Richtung Lüneburg/Hamburg ist bestens; Sie benötigen dorthin nur etwa 5 Minuten! Noch schneller als mit dem Auto sind Sie per Metronom in Lüneburg: Der Zug benötigt nur ca. 17 Minuten. Dann brauchen Sie nur noch den fünfminütigen Fußweg von der Alten Gärtnerei zum Bahnhof dazuzurechnen. Besser geht es nicht!

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