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AB 01.11.: ZU VERMIETEN!!! 2 Zi-Gesundheits-Wohnung Altbau, 54 m2, 3. Stock
Kaltmiete: € 280,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 280,00Warmmiete: € 460,00
Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 3 MM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
VORAB, WAS MEISTENS ZUM SCHLUSS IN EINERE ANZEIGE STEHT, ABER EXTREM WICHTIG, DA DIES DIE MINDESTBEDINGUNGEN SIND, UNTER DENEN DER VERMIETER VERMIETEN WIRD:
Besichtigung nach Vereinbarung, Bitte PERSONALAUSWEIS mitbringen und Gehaltsnachweise als BESCHÄFTIGUNGSNACHWEIS, Unterschrift zur Auskunftserlaubnis bei Auskunftei (SCHUFA/BÜRGEL und/oder andere) wird erwartet. Mindestvertragsdauer 45 Monate. 3 MM Kaution in BAR. vor EINZUG, nur NICHTRAUCHER, KEINE HAUSTIERE.
Dann kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
NUN zur OBJEKTBESCHREIBUNG:
Übrigens: Die 3 Etagen zu Fuß sind ein gutes Training - in jedem Alter - und Treppengehen ist nachgewiesenermaßen absolut Herzinfarktrisiko mindernd!
Die Wohnung ist sehr schön von der Bausubstanz her, aber auch vom Wohlfühlfaktor! Wer diese sieht, möchte sofort einziehen. Hier finden Sie eine Kombination von technischer zeitgemäßer Ausstattung und dem Erhalt von gebäudehistorische Bausubstanz, ich denke an das Riemchenparkett ihm Wohn. und Schlafbereich und die orignalen Türrahmen mit originalen Türblättern, alle vor kurzem neu lackiert, ein absoluter Hingucker.
Das WC und die Dusche sind getrennt, beide zeitgemäß eingerichtet.
Für aktive Sicherheit ist im Brandfall auch gesorgt: Eine moderne Außenfeuerleiter ist direkt besteigbar!
In der Wohnung Hat man den Blick zu den Stadtteilen Wolfsanger und Hasenhecke.
Das Gesamt-Objekt aus Wilhelminischer Zeit mit Vorder- und Hinterhaus hat den Charme, der typisch ist für die meisten dieser Art von Gebäuden.
Gegensätze sind hier zu finden, die neu sanierte Straßenfassade des Vorderhauses, aber auch die ursprünglichen Fassaden der Hinter-und Seitenfront und des Hinterhauses.
Der Durchgang zum Hinterhaus, auch die Treppenhäuser, sind einfach, aber sauber, der Hinterhof auch.
Der monatliche Nebenkostenabschlag ist berechnet für eine Person.
Kein Keller!
Hausflur, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind neu tapeziert und weiß gestrichen, ebenso alle Türen und Zargen, alles Original aus Herstellerzeit! Rest der Wohnung (Küche, Dusche, WC) ist auch so in Ordnung, dass eine Renovierung nicht unbedingt erforderlich ist.
Ein Satellitenkabel steht im Schlafzimmer zur Verfügung.
Lage
In der dynamischsten Mittelstadt Deutschlands in 2013 befindet sich der mindestens ebenso dynamische und aufstebende Stadtteil Wesertor.
Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie, Schulen, Behörden, öffentliche Verkehrsmittel, alles ist in unmittelbarer Nähe zu finden.
So wohnen Sie mitten zwischen Universität und der Fulda, zwischen der Innenstadt und dem Klinikum. Sehr viele Ziele sind fußläufig oder in Radfahrentfernung erreichbar.
Zur Straßenbahnhaltestelle Wesertor sind es 300 Meter.
Trotz Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ist es eine ruhige Wohnlage.
Sonstige Angaben
Nach Vereinbarung, Bitte Personalausweis mitbringen und Gehaltsnachweise, Unterschrift zur Auskunftserlaubnis bei Auskunftei (Schufa und/oder andere) wird erwartet.
Mindestvertragsdauer: 45 Monate
Raumaufteilung:
Siehe anliegend PDF-Datei.