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AAA Rendite, möblierte Wohnung, AAA vermietet, guter Zustand 1

Preis: 79.000,00
Region: Nürnberg, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 1:10
Aufrufe: 1
ID: DynoPED4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 1,5

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer, bei Vertragsunterzeichnung verdient und zur Zahlung fällig

Hausgeld: € 120,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 163.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wo legen Sie gerade ihr Geld an ? Bank, Fonds, Aktien ? Mal mit keiner Rendite, mal mit hohem Risiko ? Mal mit viel Arbeit ?
Diese Wohnung nimmt ihnen die Sorgen und Arbeiten ab. Sie ist in ordentlichem Zustand, das Haus wurde in den letzten Jahren in den neuralgischen Punkten saniert, sie ist gut vermietet ( derzeit 480.--mtl. kalt) und komplett möbliert.
Wer ein wenig rechnen kann, weiß, dass wir hier eine satte Rendite erwirtschaften.

Lage

Nürnberg, OT Glockenhof, Strauchstraße, gegenüber kleiner Parkanlage, Rückgebäude, ruhige Seitenstraße.
Alles was man für den täglichen Bedarf benötigt in unmittelbarer Nähe.
Beste Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof. Parken mit Anwohnerausweis wie überall in Nürnberg

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Es ist keine klassische Einzimmer Wohnung. 1,5 Zimmer trifft es eher, weil die Küche im getrennten Raum untergebracht ist. Bad mit Dusche und Fenster, Flur, Keller. Stellplatz über Anwohnerausweis.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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