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A05/2 Zimmer Balkonwohnung- FINKENNEST, Freising

Preis: 323.900,00
Region: Freising, Bayern
Anzeige vom: 7 August, 13:25
Aufrufe: 0
ID: n1KMx574
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 323.900,00

Wohnfläche: ca. 68.77 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 323.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.77 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Renovierungsjahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 57.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In Freising, in Laufweite zur Isar und zur Freisinger Altstadt, entsteht das Finkennest Quartier- ein vierteiliges Gebäudeensemble mit 57 besonderen Eigentumswohnungen. Die außergewöhnliche Architektur ist stilprägend und schafft ein Gebäudeensemble mit hohem Wiedererkennungswert, das sich deutlich vom gängigen Wohnungsbau abhebt. Es entstehen 1 bis 6-Zimmer-Wohnungen, sowie Studentenapartments und exklusive Maissonette-Wohnungen mit sehr modernen, innovativen Grundrissen und einer gehobenen Grundausstattung.

Alle Wohnungen orientieren sich zur attraktiven und ruhigen Südseite und erhalten großzügige Freibereiche (Terrassen, Balkone und Dachterrassen). In den oberen Geschossen reicht der Blick bis in die Alpen. Obwohl die Individualräume der Wohnungen entlang der Isarstraße allesamt zur ruhigen Südseite ausgerichtet sind, kommen Sie in den Genuss der Abendsonne und des Ausblicks sowohl auf den Freisinger Domberg als auch in die Isarauen. Die effektive und funktionale Anordnung der Sanitärbereiche schafft Freiräume für kombinierbare Koch-, Ess- und Wohnbereiche und gut dimensionierte Schlafräume. Die zeitgemäße Architektur erlaubt ein großzügiges Wohnen in hellen Räumen.

Neben den höherliegenden privaten Freibereichen bieten Grünflächen und eine Spielanlage Raum für gemeinschaftliches Leben. Das daran angegliederte kleine Café fördert die Kommunikation untereinander, den Austausch mit der Nachbarschaft und die Identifikation mit dem Wohnquartier.

Ausstattungsbeschreibung

Bereits in seiner Grundausstattung bietet Ihr neues Zuhause einen hohen Standard bei Böden, Türen und sanitären Ausstattung.
Qualitätsmerkmale Ihrer neuen Wohnung sind:
- Durchdachte Grundrisse für mehr Wohnqualität
- Großzügige Balkone und Terrassen sowie teilweise private Gärten
- Echtholzparkett für das besondere Wohngefühl
- Überwiegend bodentiefe Fenster für mehr Tageslicht
- 3-Scheiben Isolierverglasung für geringer Heizkosten
- Hochwertige, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen
- Handtuchwärmer mit Kuschelfaktor
- Moderne Sanitärgegenstände von Markenherstellern
- Gegensprechanlage mit Video
- Hauseigene Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen

Lage

Das südlich der Isar gelegene Quartier "Finkennest" ist gut an die Freisinger Altstadt, aber auch an überörtliche Verkehrsverbindungen (zum Flughafen nach München und zu den Autobahnen) angebunden. Die Isar mit ihren Grünflächen befindet sich dabei nur etwas 250 m nördlich des Grundstücks und kann fußläufig erreicht werden. Über die Bushaltestelle, unmittelbar an der Isarstraße ist eine Anbindung zur Freisinger Altstadt und zur Freisinger S-Bahn-Station gewährleistet.
Zudem sichern die Autobahnanbindung über die A92 und A9 einen verkehrsgünstigen Anschluss nach München.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Öffnungszeiten Verkaufsbüro vor Ort
Montag bis Donnerstag 15.00 - 18.00 Uhr
Freitag 14.00 - 17.00 Uhr
und nach Terminvereinbarung

089 - 6200936-0

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