A SPACE: Exklusive PRAXISEINHEIT inklusive Bestlage! - 5x pro Woche für Sie vor Ort!

Preis: € 275.000,00

Immobilientyp: Praxis

Parkett, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 275.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 49.5 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1897

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Seit ihrer Erbauung um 1900 waren die Arkonahöfe ein Ort der Produktivität, des Handwerks und des kreativen Gewerbes. Nach liebevoller Sanierung bietet Ihnen diese Praxiseinheit mit einer repräsentativen Schaufensterfläche zur Wolliner Straße, lichten Raumhöhen und modernster Ausstattung beste Rahmenbedingungen für die Umsetzung Ihrer Geschäftsidee. Willkommen in Berlins Mitte!

Mit A SPACE entstehen in einem um 1900 errichteten Industriegebäude exklusive Lofts zum Wohnen und Arbeiten. Nach der Sanierung erwartet Sie hier authentische Architektur mit luftigen Raumhöhen, isolierverglasten Holzfenstern und verputzten Stahlträgern, einer komplett erneuerten Haustechnik und Energieeffizienz KfW 70. Die hochwertige Ausstattung, neue Aufzüge und eine Tiefgarage runden den Wohngenuss ab.

Weitere Infos, ein ausführliches Exposé, einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ sehr gute Infrastruktur & Nahverkehrsanbindungen

+ Schaufensterfläche zur Wolliner Straße

+ Teeküche und WC

+ praktischer Abstellraum

+ lichte Raumhöhe (ca. ca. 3,45 m)

+ isolierverglaste Holzfenster

+ eigener Kellerraum

+ hochwertige & moderne Haus- und Kommunikationstechnik

+ Heizung über modernen Gasbrennwertkessel & Blockheizkraftwerk mit Puffspeicher

+ KfW-Effizienzhaus 70 mit sanierter & wärmegedämmter Fassade

+ optionaler Tiefgaragenplatz

+ sehr gute Infrastruktur & Nahverkehrsanbindungen

Lage

Berlin Mitte ist unschlagbar urban. Kunst, Kultur oder Kult, Shoppingvielfalt und facettenreiche Gastronomie bieten an 365 Tagen jährlich ein spannendes Angebot. Und viele Parks, idyllische Plätze am Wasser oder ruhige Cafés sorgen für ausgleichende Entspannung, wann immer einem danach ist.

Ganz nah am Arkonaplatz mit seinem Spielplatz und Flohmarkt gelegen, ist A SPACE eingebettet in einen liebenswerten Kiez und umgeben von einer internationalen Kreativszene, Galerien und Geschäften. Auch der Mauerpark und die Flaniermeilen Kastanienallee und Oderberger Straße in Prenzlauer Berg sind nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstige Angaben

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Besuchen Sie uns vor Ort, wir sind immer dienstags bis freitags von 14:00 bis 18:00 Uhr und samstags von 13:00 bis 16:00 Uhr in unserem Showroom (Wolliner Straße 20, EG) für Sie da!

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Weitere Infos, ein ausführliches Exposé, einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 49,50 m², 5 Etagen, modernisiert: 2017