A. HÖRNER IMMOBILIEN + Renditestarkes Mehrfamilienhaus | Voll vermietet | TOP-LAGE + 1

Kaufpreis: € 1.100.000,00

Wohnfläche: ca. 534 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.100.000,00

Käuferprovision: 5, 95 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 534 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Top Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in absoluter Best-Lage von Mörfelden Walld. | Stadtteil: Mörfelden. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die einzelnen Wohneinheiten der Liegenschaft teilen sich auf 1 bis 4 Zimmerwohnungen auf. Die einzelnen Einheiten verfügen alle über einen Balkon mit direktem Blick ins Grüne.

Sonstige Hinweise: - SAT - TV - DSL 16.000 - Teilweise bodentiefe Fenster - Ölzentralheizung - 13 PKW - Außenstellplätze - Vollunterkellert Unmittelbar an den Wald angrenzend- Schön angelegter und gepflegter Garten.

Mieteinnahmen: 60.000 € p.a. | Deutlich steigerbar

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt, in absoluter Bestlage, anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie, bei A. HÖRNER IMMOBILIEN, Frau I. Marienfeld, T. +49 (0) 6105 / 3 30 20 | M. +49 (0) 176 / 931 28 431.

Ausstattungsbeschreibung

Highlights:

+ Absolute Top - Lage
+ Dusch- & Wannenbäder
+ Gepflegter Garten
+ 13 Pkw-Stellplätze
+ Vollunterkellert
+ 11 abgeschlossene Wohneinheiten
+ Balkon

Alle 11 Einheiten sind derzeit vermietet für insgesamt 60.000,00 EUR Nettokaltmiete.

Lage

Die Stadt Mörfelden-Walldorf zählt 34.000 Einwohner und verfügt über eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt, Darmstadt und in das gesamte Rhein Main Gebiet, sowie an die Autobahn A5 und die A3.

Den Frankfurter Flughafen als internationale Drehscheibe erreichen Sie bequem per Bus oder S-Bahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sowie Grundschulen & eine Integrierte Gesamtschule mit Oberstufe, sowie zahlreiche Vereine und Freizeitaktivitäten sind in der attraktiven Doppelstadt zu finden.

Mörfelden - Walld. verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an BAB A3 (Mainz Wiesbaden) / A5 (Frankfurt) & A661, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Sehr zentrale Lage zum Rhein Main Flughafen (ca. 10 Min Fahrzeit).

Sonstige Angaben

Für die erste Kontaktaufnahme oder die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Füllen Sie dazu bitte das Kontakt - Formular aus. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Sie wollen mehr erfahren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren oder einen Termin zu vereinbaren. Gerne begrüßen wir Sie auch am Wochenende & vereinbaren persönliche Termine nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocator-Service-Büros
+ Immobilien - Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

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Stichworte:
Bundesland: Hessen, 3 Etagen