A. HÖRNER IMMOBILIEN + Renditestarke Kapitalanlage | Top - City - Lage | Offenbach a.M. + 2

Kaufpreis: € 3.112.290,00

Wohnfläche: ca. 1335 m²

Zimmer: 47

Grundstück: ca. 523 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.112.290,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1335 m²

Grundstück: ca. 523 m²

Zimmer: 47

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Objektbeschreibung

Renditestarke Kapitalanlage | Zwei- bis Sechs- Zimmer- Wohnungen zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage | ruhige & exklusive Innenstadtlage | moderne & attraktive Architektur | Spielraum für individuelles Wohnen | stilvoll gestaltete Innenräume | hochwertige Ausstattung

Top Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten in absoluter Best-Lage von Offenbach. Die einzelnen Wohneinheiten der Liegenschaft teilen sich auf 2 bis 6 Zimmerwohnungen auf. Die einzelnen Einheiten verfügen alle über einen Balkon. Sonstige Hinweise: 6 PKW Außenstellplätze 4 PKW Garagenstellplätze 1 PKW Einzelgarage - Mieteinnahmen: 11.586 € mtl.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Sie kaufen zu unschlagbar günstigen Preisen. Nutzen Sie das Tiefzinsniveau zu Ihrem Vorteil. Sie entscheiden sich für eine Sachwertanlage, die unabhängig ist, von Konjunkturschwankungen und Börsenkrisen. Sie profitieren von der Dynamik einer wachsenden Stadt und von der Nähe zum Wirtschaftsstandort Frankfurt a. M. und von der zentralen Lage in der Rhein-Main- Region. Durch wachsende Nachfrage wird der knappe Wohnraum in Offenbach immer wertvoller. Als Eigentümer profitieren Sie von dieser Entwicklung.
Offenbach am Main ist attraktiver Wohn- & Wirtschaftsstandort. Anspruchsvolle Architektur vereint sich mit elegantem Wohn-Stil.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre
Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt, in absoluter Bestlage, anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie, bei A. HÖRNER IMMOBILIEN, Frau I. Marienfeld, T. +49 (0) 6105 / 3 30 20 | M. +49 (0) 176 / 931 28 431.

Ausstattungsbeschreibung

+ Immobilie besteht aus 2 gepflegten Mehrfamilienhäusern
+ Große Sonnenbalkone
+ hochwertige Granit- und Fliesenböden im Wohnbereich
+ Keller
+ Kfz - Stellplätze
+ Garagen
+ Vier geräumige Lagerflächen
+ Günstiger Kaufpreis
+ Attraktiver Wohn- & Wirtschaftsstandort Offenbach a.M.
+ Wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt
+ Sehr hohe Vermietbarkeit
+ 100 % Finanzierung möglich
+ Finanzierung & Angebote durch unabhängige Partnerunternehmen
+ Aktuell niedriges Zinsniveau
+ Krisensichere Kapitalanlage

Lage

Offenbach liegt am südlichen Ufer des Mains, direkt an der Bankenmetropole Frankfurt a.M. angrenzend. Die Stadt befindet sich im Einzugsgebiet von mehr als 1
Mio. Beschäftigten und 3 Mio. Einwohnern. Hier kreuzen sich regionale Bodenständigkeit und international wachsende Unternehmen, Tradition und Moderne. Offenbach profitiert von der prosperierenden Lage und dem starken Wirtschaftsstandort im Rhein - Main - Gebiet.

Diese exklusive Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage von Offenbach a.M., zwischen Marien- & Senefelderstraße liegt dieses gewachsene Wohngebiet, fußläufig zur Innenstadt und zum Wendelsplatz, zählt es zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die ruhige, aber zentrumsnahe, Lage mit Ihren Gründerzeitvillen, die durch Ihren urbanen Flair bestechen, sowie der Nähe der OF-Messe und der nahen Anbindung an das Autobahnnetz (A661, A3), machen die Lage dieses Objektes so besonders attraktiv.

Eine optimale Infrastruktur für die täglichen Besorgungen ist ebenfalls im nahen Umkreis gegeben, von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte. In die Innenstadt von Offenbach sowie den Main sind fußläufig zu erreichen. SCHNELL IN DIE WELT - Gut angebunden & schnell in der Stadt oder in der anderen Richtung im Taunus. Die S-Bahn vor der Tür. Großstadtluft schnuppern direkte Anbindung an die A5, A66, A648. Zum Rhein Main Flughafen in 10 Minuten. Alles hinter sich lassen. Dahin kehrt man gerne zurück.

Sonstige Angaben

Unser Service Für Sie:

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+ Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihren
vollständigen Namen und Ihre Anschrift mit Telefonnummer.

+ Wir übernehmen zuverlässig die gesamte
Vorbereitung des Kaufvertrages, geben Hilfestellungen
und begleiten Sie zum Notar.

+ Wir übernehmen auf Wunsch die Vermarktung Ihrer
Immobilie & sorgen für einen reibungslosen Übergang.

+ Wir unterstützen Sie bei der Organisation Ihres
Umzugs Informieren Sie sich über unseren After Sales Service.

+ Sie erhalten die bestmöglichen
Finanzierungsangebote, durch unsere unabhängigen Kooperationspartner.

+ Kompetente & zuverlässige Versicherungsberatung- /
& Vermittlung durch Partnerunternehmen.

+ Alle Angaben erfolgen im Namen des Verkäufers, wir
übernehmen deshalb hierfür keine eigene Gewährleistung / Haftung.

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 16, Bundesland: Hessen