A. HÖRNER IMMOBILIEN + Luxus - Wohnensemble in exklusiver Lage | Marktplatz - Wiesbaden +

Kaltmiete: € 3.200,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 190 m²

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohnen in der City, direkt am Marktplatz | über den Dächern der Stadt präsentiert sich diese Immobilie, edel & exklusiv, jedem der Wert auf eine ansprechende Architektur legt. Das Design spricht eine klare und kompromisslose Formensprache. Exklusive Ausstattung & höchster Wohnkomfort, moderne & großflächige, dreifach-verglaste, Fensterflächen akzentuieren die Fassade.

Zu beiden Seiten schaffen die großen Fensterelemente einen fließenden Übergang von innen nach außen und komplettieren somit das Wohnen in gewachsener urbaner Struktur. So wohnen Individualisten.

Neben seiner hervorragenden Lage | direkt am Marktplatz | besticht das Objekt durch eine Vielzahl von attraktiven & modernen Ausstattungs-Highlights. Die großflächigen Fenster gestatten einen fantastischen Blick über die Stadt und die Marktkirche. Auf den beiden Sonnen - Balkonen können Sie die Sonne genießen und die Stadt beobachten.

Der ansprechend & großzügig gestaltete offene Küchen- & Essbereich ist mit einer hochwertigen Markeneinbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen elektronischen Geräte verfügt. Vom großzügig gestalteten Flur aus erreichen Sie alle weiteren Räume dieser Wohnung. Der Master-Bedroom mit en-Suite Badezimmer ist exklusiv ausgestattet und befindet sich auf der II. Wohnebene.

Die weiteren Schlafzimmer haben direkten Zugang auf den zweiten Balkon mit wunderbarem Blick auf die Stadt. Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne, dass Badezimmer auf der I. Wohnebene mit Dusche ausgestattet. Alle Räume der Wohnung verfügen über hochwertigen Bodenbelag (Keramik & Parkett), abschließbare Fenster und elektrische Rollläden.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Tiefgarage Marktplatz) ist bereits für Sie angemietet.

Wann schauen Sie sich diese Traum - Immobilie an?! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt, in bevorzugter Wohnlage von Wiesbaden anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!

Ausstattungsbeschreibung

HIGHLIGHTS:

+ Luxus Immobilie in kleiner Wohneinheit
+ Exklusive Wohnlage | Direkt am Marktplatz / Innenstadt
+ Attraktiver - Grundriss
+ Aufzug
+ Großer & heller Wohnbereich | ca. xx m² exklusive Wohnfläche
+ Großflächige Fensterfronten | Abschließbar
+ Moderne & hochwertige Marken-Einbauküche - Siemens | vollständig eingerichtet
+ Einbauleuchten dimm bar - in sämtlichen Räumen
+ Hochwertiges - Parkett & Naturstein Boden
+ Offene & moderne Architektur
+ Deckenhöhe ca. 2, 80 m
+ Exklusives Tageslicht - Bad mit Badewanne
+ Sep. Tagl. Duschbad
+ Sep. Gäste / WC
+ 2 x Süd-West Balkon mit direktem Mainblick
+ Balkon mit Blick auf die Marktkirche
+ Elektrische Rollläden
+ Aufzug in allen Ebenen & zum Keller
+ Waschküche
+ Hauswirtschaftsraum
+ Tiefgaragenstellplatz

Hinweis:

Sollte dieses Mietobjekt bereits anderweitig vergeben worden sein, so beauftragen Sie uns bitte mit Ihrem Mietgesuch - siehe Anhang (Besteller-Prinzip | Suchauftrag Dok.) per Email, per FAX, oder per Post schriftlich.

Wir unterstützen Sie tatkräftig & professionell bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie. Speziell nach Ihren persönlichen Wünschen analysieren wir für Sie den Markt und erstellen Ihr ganz persönliches Portfolio.

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Lage

Dieses exklusive Wohnensemble befindet sich in zentraler Wohnlage von
Wiesbaden | Marktplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bus, Bahn und das Stadtzentrum sind fußläufig zu erreichen. Die hervorragende Autobahnanbindung nach Mainz und Frankfurt rundet das Angebot ab.

Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Freizeitgestaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Wiesbaden ist die Landeshauptstadt Hessens und nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Landeshauptstadt hat ca. 276.000 Einwohner und zählt zu den Kernstädten des Rhein-Main-Gebiets. Wiesbaden ist ein verkehrsgünstig gelegener Standort. Eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und vielfältige Sport und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt.

Sonstige Angaben

Für die erste Kontaktaufnahme oder die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Füllen Sie dazu bitte das Kontakt - Formular aus. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Sie wollen mehr erfahren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren oder einen Termin zu vereinbaren. Gerne begrüßen wir Sie auch am Wochenende & vereinbaren persönliche Termine nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

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Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
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+ Immobilien - Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

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Stichworte:
Gesamtfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen