A. HÖRNER IMMOBILIEN ++ Exklusives Wohnen mit Stil | Kaiser-Friedrich-Residenz - WIE ++

Kaufpreis: € 394.900,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 2,5

Parkett, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 394.900,00

Käuferprovision: 5, 95 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Durch den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in die historische Kaiser-Friedrich-Residenz, die auch die gleichnamige Kaiser-Friedrich-Therme beheimatet. Sie betreten die Liegenschaft barrierefrei, mit dem Aufzug gelangen Sie direkt zu Ihrem Appartement im I. Obergeschoss.

Auf ca. 105 m² feinster Wohnfläche bietet dieses elegante 2,5 Zimmer Appartement eine exklusive Ausstattung & höchsten Wohnkomfort. Sie genießen das Privileg alles Wünschenswerte in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Einheiten bestechen durch ihre geschickte Aufteilung, die hervorragenden Lichtverhältnisse, sowie mit ihrer edlen Ausstattung. Die großflächigen Fenster sorgen in den Räumen für ein konsequent angenehmes Lebensgefühl und geben der Wohnung ihre Ästhetik sowie ihr besonderes Flair.

Die durchgehend hochwertige Ausstattung der Wohnung, mit einer modernen Marken-Einbauküche, Einbauschränken, Parkettboden und hochwertigen Bädern, lässt keine Wohnwünsche mehr offen. Der lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Wohn- & Essbereich - mit moderner Einbauküche - das Schlafzimmer, sowie die Diele, sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet.

Ein HIGHLIGHT - Das exklusive "römische" Jugendstil - Bad mit Mosaik-Fliesen | Tageslicht Dusch- & Wannenbad | mit barrierefreier Regendusche - präsentiert sich dem Kenner zeitlos.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zudem noch eine große Dachterrasse zur Verfügung, von der Sie aus einen wunderschönen Blick über Wiesbaden haben.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt, in bevorzugter Wohnlage von Wiesbaden, anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. HÖRNER IMMOBILIEN, Herr R. Hörner | +49 173 175 90 90.

Ausstattungsbeschreibung

HIGHLIGHTS:

+ Luxus Wohn-Ensemble
+ Einzigartiger Panoramablick über Wiesbaden
+ Exklusive Marken- Einbauküche | Offen zum Wohnbereich
+ Attraktiv gestalteter Wohnbereich
+ Schlafzimmer & Ankleidezimmer
+ Geringe Nebenkosten
+ Jugendstil Tageslicht Bad | Wannen- & Duschbad
+ Hochwertiger Bodenbelag | Parkett & Keramik
+ Helle, freundliche & große Räume
+ Großzügige Fensterflächen
+ Großer & offener Wohn- & Essbereich
+ Hausmeisterservice
+ Offene & moderne Architektur

Lage

Wiesbaden ist die Landeshauptstadt Hessens und nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Landeshauptstadt hat ca. 276.000 Einwohner und zählt zu den Kernstädten des Rhein-Main-Gebiets. Wiesbaden ist ein verkehrsgünstig gelegener Standort. Eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und vielfältige Sport - und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt.

Genießen Sie den Aufenthalt in einem der schönsten Gebäude Wiesbadens. Die Kaiser-Friedrich-Residenz, direkt in der Fußgängerzone gelegen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs & die Wiesbadener Innenstadt, mit Ihren Cafés & Restaurants, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die bekannte Kaiser Friedrich Therme befindet sich in der Liegenschaft - eines der schönsten Jugendstil Bäder Europas - Badeluxus auf höchstem Niveau finden Erholungssuchende in der historischen Kaiser-Friedrich-Therme im Herzen der Stadt. Als Hommage an das römische Schwitzbad, auf dessen Fundament es errichtet wurde, präsentiert sich die Anlage im Stil einer antiken Therme mit Säulen verzierten Räumen und aufwendigen Ornamenten.

Sonstige Angaben

Für die erste Kontaktaufnahme oder die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Füllen Sie dazu bitte das Kontakt - Formular aus. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Sie wollen mehr erfahren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren oder einen Termin zu vereinbaren. Gerne begrüßen wir Sie auch am Wochenende & vereinbaren persönliche Termine nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocator-Service-Büros
+ Immobilien - Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen