A. Hörner Immobilien + Exklusives Wohnambiente in Top - Lage +

Kaufpreis: € 990.000,00

Wohnfläche: ca. 255 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1255 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 990.000,00

Käuferprovision: 5, 95 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 255 m²

Grundstück: ca. 1255 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohnambiente der Extraklasse!Mit seiner zeitlosen aber modernen Architektur & dem parkähnlichen Grundstück passt sich die Immobilie harmonisch der umliegenden hochwertigen Wohnbebauung an. Die Einheiten sind geprägt von großzügigen, hellen Räumen und elegantem Design. Der Grundriss in dieser anspruchsvollen Immobilie ist variabel und gibt Ihnen die Möglichkeit, sich einen individuellen Wohntraum zu erfüllen.

In exklusiver Wohnlage von Glashütten/Schlossborn präsentiert sich diese Immobilie - edel & zeitlos. Hochwertige Ausstattung & höchster Wohnkomfort, moderne & bodentiefe Fensterflächen akzentuieren die Fassade durch deren Formgebung.Garten-seitig schaffen die großen Fensterelemente einen fließenden Übergang von innen nach außen, von Wohnraum zu Balkon oder Terrasse, und komplettieren somit das Natur nahe Wohnen in gewachsener urbaner Struktur. In dieser grünen Umgebung lässt es sich wunderbar wohnen und Leben.

Im modernen Inneren setzt sich das Hauskonzept fort. Helligkeit und klare Formen bestimmen das Ambiente. So wohnen Individualisten.Neben seiner hervorragenden & exklusiven Lage besticht das Objekt durch eine Vielzahl von attraktiven & modernen Ausstattungs-Highlights. Von geräumigen Zimmern über den eigenen Garten zu den lichtdurchfluteten Etagen bis hin zur spektakulär großen Sonnen - Galerie & Terrasse bietet diese Immobilie das Richtige für Ihre Bedürfnisse.

Die Immobilie ist aktuell in zwei Einheiten unterteilt, eine Zusammenlegung ist jederzeit wieder möglich. Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang, eigene Terrassen und Zugang zum Garten. In der Einheit 2 erwartet Sie ein großzügiger und offen gehaltener Wohn-/Essbereich mit Wohnküche und Kamin, sowie ein modernes Bad und ein Schlafzimmer.

Die Grundrisse der einzelnen Einheiten sind viel versprechend und vielseitig nutzbar. Die Einliegerwohnung mit offener Küche und modernem Designer Bad kann ohne Veränderung des Grundrisses auch an die große Einheit 2 angebunden werden.

Ausstattungsbeschreibung

Highlights:

+ Absolut exklusive Wohnlage
+ Großes Sonnengrundstück | Leichte Hanglage
+ Unverbaubarer Fernblick ins Grüne
+ Großer Balkon
+ Riesige Sonnen - Terrassen
+ Einliegerwohnung
+ 2 x Moderne & großzügige Tageslicht Bäder | Wannen- & Duschbad
+ Innovative Raumkonzepte
+ Große und helle Räume
+ 2 x Hochwertige Markeneinbauküchen | NEU
+ Parkett und hochwertige Keramik Bodenbeläge
+ Kamin | Kaminzimmer
+ Neue Fenster (teilw. 3-fach verglast)
+ Wärmegedämmt
+ Elektrische Rollläden
+ 2 Kfz - Stellplätze
+ Garage

Es besteht die Option, die Immobilie als 2 Familienhaus | Mehrgenerationen-Haus zu nutzen.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie, in exklusiver Wohnlage von Glashütten/Schlossborn, anlässlich einer individuellen Besichtigung, vor!

Lage

Schlossborn gehört zur Taunusgemeinde Glashütten und hat ca. 5.500 Einwohner. Mitten im Taunus gelegen ist dieser Standort ideal für Familien und Naturliebhaber, es ist als Wohnparadies zu bezeichnen.

Vor Ort befinden sich zwei Grundschulen, Kitas, Ärzte, Apotheken sowie diverse Möglichkeiten zum Einkaufen für Dinge des täglichen Bedarfs.Verkehrstechnisch ist Schlossborn über die B8 mit Wiesbaden bzw. Frankfurt a. Main verbunden.

Durch eine Busverbindung ist Schlossborn mit Glashütten, Königstein, Eppstein und Kronberg vernetzt. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich ca. 11 km entfernt, in Niedernhausen.Bleibt noch zu erwähnen das umfangreiche Angebot an Sport- und Spielmöglichkeiten vor Ort und im weiteren Umland.

Sonstige Angaben

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocation-Service-Büros
+ Immobilien - Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

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Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen