A. Hörner Immobilien ++ Exklusives Apartment - in attraktiver Wohnlage von Rüsselsheim ++

Kaufpreis: € 178.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 178.000,00

Käuferprovision: 5, 95 % (inkl. 19 % MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neben seiner hervorragenden Lage besticht das Objekt durch eine Vielzahl von attraktiven & modernen Ausstattungs-Highlights. Von geräumigen, lichtdurchfluteten, Zimmern bis hin zu exklusiven Einbauten (Designer Elementen) bietet diese Immobilie das Richtige für Ihre Bedürfnisse. Hoher Wohnkomfort und ein klar strukturierter Grundriss, unterstützt durch eine exklusive & hochwertige Ausstattung, schaffen eine tolle Wohnatmosphäre.

Neue Fenster-Elemente mit Dreischeibenisolierverglasung, Elektrische Rollläden, neue Heizkörper - für höchsten Komfort - Massivholzparkett und hochwertige großformatige Fliesen - Exklusive Badgestaltung mit Designerelementen, passend zur Gesamtarchitektur der Immobilie. Kleine Terrasse mit Blick in den gestalteten Garten.

Bezugs-fertige Übergabe, die Immobilie ist vollständig und absolut NEU eingerichtet & gestaltet, inkl. einem KFZ Außenstellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Wir freuen uns darauf Sie Kennenzulernen!
M. +49 173 175 90 90.

Ausstattungsbeschreibung

+ Business Apartment | Hochwertig & zeitgemäß ausgestattet
+ Erstbezug nach komplett Sanierung
+ Helles Schlafzimmer mit Designer Ausstattung
+ Wohn- & Essbereich mit Terrasse und Blick ins Grüne
+ Exklusive Einbauschränke (angefertigt) mit Innenbeleuchtung
+ Designer - Bad in Weiß/anthrazitfarbener Ausstattung
+ Designer Elemente | Bodengleiche Dusche | Bad-Einrichtung
+ LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung
+ Hochwertige Bodenbeläge: anthrazitfarbener, matter Naturstein in Bädern/Küche | Parkett im Wohnbereich/Schlafzimmer.
+ KFZ-Stellplatz
+ Komplett neue Heizköper - Elemente in der gesamten Wohnung
+ 3-fach Marken-Verglasung in 1A Qualität
+ Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
+ Edle Innentüren mit Designer Elementen
+ Exklusive & hochwertige (NEU) Einbauküche mit Marken-Küchengeräten
+ Vollständig ausgestatteter Business-Center | PC / Farblaser Drucker | etc.
+ Komplett möbliert | inkl. Designer Schlafsofa / Boxspringbett / diversen Einbauten / Flat Screen Fernseher (x 2) |
+ Kellerraum / Abstellraum / Waschraum / Trocknerraum vorhanden

Lage

Rüsselsheim liegt in der Metropolregion Rhein-Main, die eine der wachstumsstärksten Region in Europa ist. Daher kann man Rüsselsheim als modernen Wohn- und innovativen Gewerbe- und Bürostandort bezeichnen. Die Stadt und ihr Umfeld hat eine stetig wachsende Anzahl an Ansiedlung von Unternehmen.

Zahlreiche Freizeitangebote, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in Rüsselsheim vorhanden.

Vom Stadtzentrum sind es etwa 2 Kilometer zur Anschlussstelle der Bundesautobahn A3 und etwa 8 Kilometer zum Flughafen Frankfurt am Main. Die Metropolen Frankfurt a.M., Wiesbaden und Mainz sind somit verkehrsgünstig schnell zu erreichen. Im öffentlichen Personennahverkehr besteht ein S-Bahnanschluss ebenfalls nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Zudem gibt es eine innerstädtische Buslinie.

Der Flughafen Frankfurt a.M. ist mit dem Regional-Express (DB) innerhalb von 9 Min. erreichbar.

Alle Geschäfte | Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fuß läufiger Entfernung (Tankstelle / Apotheke / Arzt / Banken / Bäcker / Supermarkt).

Sonstige Angaben

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocation-Service-Büros
+ Immobilien - Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen