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A. HÖRNER IMMOBILIEN + Exklusive Wohnungen in attraktivem Mehrfamilienhaus | Stilaltbau +
Kaufpreis: € 161.635,00
Wohnfläche: ca. 54.24 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 161.635,00
Käuferprovision: 5,95 % ( inkl. 19 % MwSt. ) vom Kaufpreis
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54.24 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Renditestarke Kapitalanlage | Sehr schönes Stilaltbau- Mehrfamilienhaus bestehend aus 9 Wohnungen | Gute & zentrale Lage | Neue & moderne Fenster, Türen und Balkone |
Die attraktive Wohnanlage bietet Wohnraum für die Junge Familie mit Anspruch alles in der Nähe zu haben. Der neu angelegte Balkon lädt zum Verweilen ein und ermöglicht einen hohen Wohnkomfort.
Durch wachsende Nachfrage wird der knappe Wohnraum in Offenbach immer wertvoller. Als Eigentümer profitieren Sie von dieser Entwicklung. Offenbach am Main ist attraktiver Wohn- & Wirtschaftsstandort. Anspruchsvolle Architektur vereint sich mit elegantem Wohn-Stil.
Weitere Angebote auch zur Kapitalanlage in dieser Liegenschaft:
- EG 4 Zi.-Wohnung | ca. 72,43m² | 215.841€ frei
- DG 1 Zi.-Wohnung | ca.28,99m² | 86.390€ verm.
- DG 2 Zi.-Wohnung | ca. 30,31m² | 90.324€ verm.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt, in absoluter Bestlage, anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie, bei A. HÖRNER IMMOBILIEN, Frau I. Marienfeld, T. +49 (0) 6105 / 3 30 20 | M. +49 (0) 176 / 931 28 431.
Ausstattungsbeschreibung
Highlights:
+ Günstiger Kaufpreis
+ Attraktiver Wohn- & Wirtschaftsstandort Offenbach a.M.
+ Wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt
+ Sehr hohe Vermietbarkeit
+ 100 % Finanzierung möglich
+ Finanzierung & Angebote durch unabhängige Partnerunternehmen
+ Aktuell niedriges Zinsniveau
+ Krisensichere Kapitalanlage
Lage
Offenbach liegt am südlichen Ufer des Mains, direkt an der Bankenmetropole Frankfurt a.M. angrenzend. Die Stadt befindet sich im Einzugsgebiet von mehr als 1 Mio. Beschäftigten und 3 Mio. Einwohnern. Hier kreuzen sich regionale Bodenständigkeit und international wachsende Unternehmen, Tradition und Moderne. Offenbach profitiert von der prosperierenden Lage und dem starken Wirtschaftsstandort im Rhein - Main - Gebiet.
Die ruhige, aber zentrumsnahe, Lage mit Ihren Gründerzeitvillen, die durch Ihren urbanen Flair bestechen, sowie der Nähe der OF-Messe und der nahen Anbindung an das Autobahnnetz (A661, A3), machen die Lage dieses Objektes so besonders attraktiv.
Eine optimale Infrastruktur für die täglichen Besorgungen ist ebenfalls im nahen Umkreis gegeben, von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte. Die Innenstadt von Offenbach sowie der Main sind fußläufig zu erreichen. Inkl. der schnellen S-Bahn Anbindung (10 min in die Frankfurter Innenstadt).
Sonstige Angaben
Für die erste Kontaktaufnahme oder die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Füllen Sie dazu bitte das Kontakt - Formular aus. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Sie wollen mehr erfahren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren oder einen Termin zu vereinbaren. Gerne begrüßen wir Sie auch am Wochenende & vereinbaren persönliche Termine nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.
Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com
Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:
+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocator-Service-Büros
+ Immobilien - Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen
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Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen