985 m² - 8.500 m² Rampenhalle + 2.000 m² Büro-/Sozialfläche zu vermieten

Kaltmiete: € 4,50

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4,50

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaften, sind die modernsten und repräsentativsten
Logistikobjekte, welche z.Zt. in dieser Größenordnung im Rhein-
Main-Gebiet zur Verfügung stehen. Der Gewerbepark gliedert sich in
zwei Bauteile auf. Jeweils mit einem Lagerhallenkomplex mit
vorgesetztem 2-stöckigen Büroabbau.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroflächen verfügen über:
- abgehängte Decken
- antistatischer Teppichboden
- integrierte Beleuchtungskörper
- Sanitäranlagen sowie Teeküchen

Der Lagerkomplex besteht aus einzelnen Hallenschiffen mit jeweils
einer Raumhöhe von 6,5 Unterkante Binder. Die Flächen sind mit
einer Gasgebläseheizung beheizbar und in massiver Stahlbetonweise
erstellt und stützenfrei. Weiterhin ist jede Halle mit einem Lagerbüro
und Sanitärräume ausgestattet.

Die Andienung der einzelnen Hallenschiffe erfolgt über 3 Sektional-
tore auf Rampenniveau mit Hafa-Hebenbühnen und Wetterschutz und
über 2 ebenerdige Rolltore.

Eine ausreichende Andienungszone für Schwerlastverkehr befindet
sich jeweils vor den Andienungstoren.

Pkw-Stellplätze stehen bei Bedarf in ausreichender Anzahl vor der
Liegenschaft zur Verfügung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich südlich von Frankfurt/Main im
Industriegebiet von Dietzenbach-Steinberg. Der Standort hat sich in
den letzten Jahren durch seine gute Verkehrsanbindung an das
gesamte Rhein-Main-Gebiet von anderen Gewerbeparkstandorten
hervorgehoben.

Sonstige Angaben

Mietpreis Lagerflächen € 4,50 m² + NK + MwSt.
Mietpreis Büroflächen € 7,50 m² + NK + MwSt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 10600,00 m², Sonstige Fläche: 410,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m