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96 m² Bürofläche nahe dem Kölner Dom mit Gestaltungsfreiheit!

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 13:01
Aufrufe: 2
ID: xy5WXk56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Parkett, EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Bürohaus wurde im Jahr 1950 erbaut und verfügt über eine freie Fläche von 96 m². Die vakante Einheit im 4. Obergeschoss erreicht man über das Treppenhaus. Das Büro verfügt über 5 Räume, eine Teeküche und einen Empfangsbereich. Die Bürofläche wird im Ist-Zustand übergeben, sodass der Mieter die Fläche selbst neu gestalten und renovieren kann. Nachdem diese Fläche vermietet ist, wird das Treppenhaus renoviert und das Dach isoliert, damit die Nebenkosten geringer sind. Außerdem ist die Errichtung einer Dachterrasse angedacht.

Ausstattungsbeschreibung

- Fenster: Doppelverglasung
- Sonnenschutz: innenliegender manueller Sonnenschutz
- Verkabelung: auf Anfrage
- Zustand & Aufteilung: Kann der Mieter selbst neu gestalten

Lage

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, zentraler Innenstadtlage direkt neben dem Dom. In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Hotels, Banken, Versicherungen, Dienstleistungsbetriebe, Museen, das Historische Rathaus, der WDR sowie die bekannten Einkaufsstraßen Hohe Straße und Schildergasse.

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 96,00 m², Bürofläche: 96,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

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