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*** 91 m² ETW mit Balkon und 2 Bäder in gepflegter Lage ***
Kaufpreis: € 96.000,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 96.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Hausgeld: € 210,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte schriftlich über das Kontaktformular anfragen und unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Formular angeben
- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
*********** Danke für Ihr Verständnis ***********
Die angebotene 3,5 Zimmer ETW mit Balkon befindet sich in Duisburg in einer ruhigen aber zentralen Wohngegend.
Die Wohnung besticht durch den Zugang aller Räume vom Flur aus, was einen offenen Eindruck vermittelt .
Zu der Wohnung gehören 2 separate Kellerräume und einem eigenen Waschmaschinenplatz im Waschraum.
Als I-Tüpfelchen befinden sich in der Wohnung zwei separate Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Energieausweis ist vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
** 91 m² große ETW **
- Balkon auf der Südostseite mit elektr. Markise
- 2x Badezimmer mit 1x Wanne und 1x Dusche
- Schlafzimmer mit Teppichboden
- Fliesenboden
- geräumiger Abstellraum
- Zugang zum Dachboden von der Wohnung aus
- Fußbodenheizung
- Neuinstallation der Gastherme 2014
- 3 Parteien
- Kabel- , SAT- und DSL-Anschluss
- 2x Kellerabteil
- Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraumes mit
eigenem Waschmaschinenplatz
- Fahrradkeller
- ausreichende Außenstellplätze vor der Haustür
- positives Rücklagenkonto
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und viele Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie in kurzen Wegen.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage seinen Bewohnern in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergärten.
Direkt vor der Haustür gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel, sowie durch die Autobahnzufahrt gegeben.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen