90.000 m² hochwertige Lagerkapazitäten am neuen Flughafen... 1

Kaltmiete: € 4,50

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4,50

Mieterprovision: Die Anmietung dieser Flächen ist für den Mieter provisionsfrei.

Nebenkosten: € 0,65

Objektbeschreibung

mit dem "Verdion Airpark Berlin" entsteht ein Logistikpark der neusten Generation, welcher aufgrund seiner hervorragenden Lage moderne High-End-Warehouselösungen ermöglicht
ein neues und modernes Logistikzentrum mit über 90.000 m² Lagerfläche
flexibler Gebäudegrundriss
Lager- und Büroflächen von ca. 4.000 m² bis ca. 12.161 m²
Optionen für Mezzaningeschosslösungen sowie Sicherheitseinrichtungen
die Einheiten werden den Kundenwünschen angepasst
hochwertige und energieeffizientes Baudesign sowie Gebäudeausstattung als Standard
bezugsfertig in ca. 6 Monaten
ESFR Sprinkler-System
Bodentraglast ca. 50 kN/m²
Bodenebenheit nach DIN 18 202, Tabelle 3, Zeile 4
WGK (Wassergefährdungsklasse) möglich
Beleuchtungsstärke im Lagerbereich ca. 200 Lux
Beleuchtungsstärke im Umschlagsbereich ca. 250 Lux
Beheizung auf mind. 12°C im Lagerbereich, 21°C in den Büros
Büros und Sozialräume gemäß ASR
weitere optimale Ausstattungsmerkmale auf Anfrage vereinbar
ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden

Lage

der "Verdion Airpark Berlin" entsteht vor den Toren Berlins in der Gemeinde Schönefeld
unmittelbar an der zweispurigen Bundesstraße B96a (1 km)
die Autobahn A113 befindet sich ca. 2 km entfernt
direkt gegenüber von dem zukünftigen Großflughafen Berlin Brandenburg (BER)
somit idealer Standort für Kunden, die von der unmittelbaren Nähe zu den Frachtumschlaganlagen des Flughafens und den vergleichsweise geringen Lohnkosten dieses Umfelds profitieren möchten
Infrastruktur bereits vollständig ausgebaut
namhafte Mieter in der Nachbarschaft wie Dachser, Deutsche Post, Unitax, Parexel, IVECO und Sky Catering
sehr guter Anschluss an den ÖPNV über den S-Bahnhof "Schönefeld" (S9, S45), welcher in ca. 5 Autominuten erreichbar ist
zudem verkehren mehrere Buslinien direkt vor dem Park
die Berliner City erreicht man in ca. 25 Autominuten

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Lagerflächen: ca. 78.883 m², teilbar ab ca. 5.000 m² / ab 4,50 EUR/m²
Büroflächen: ca. 4.318 m² teilbar ab ca. 314 m² / ab 8,50 EUR/m²
Mezzaninfläche : ca 9.265 m² teilbar ab ca. 880 m² / Auf Anfrage
Stellplätze verfügbar / Auf Anfrage

Bitte beachten:
Die oben genannten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.