9.OG Luxus Pur Erstbezug Penthouseneubauwohnung mit 1A Ausstattung in Kassel Mitte

Kaltmiete: € 2.200,00

Wohnfläche: ca. 146.69 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.450,00

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 3 Kaltmieten

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 146.69 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 59.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Luxus Pur: Bambusparkett, hochwertige Fliesen, Grohe Sanitärobjekte, Hansa Design Armaturen, Ganzglasduschabtrennungen, Eiche-Türen mit erhöhtem Schallschutz, Drei Scheibenverglasung, bodentiefe Fenster selbstverständlich alle zu öffnen mit automatischer Beschattung sowie der notwendigen Absturzsicherung als Ganzglaselement, Fußbodenheizung, Badewanne mit traumhaften Fernblick über das Kasseler Becken, Gira Schalter und Steckdosen, Gegensprechanlage mit Video, LED Einbauleuchten in allen Räumen, sehr hochwertige Einbauküche als Maß Anfertigung mit Miele Einbaugeräten, Edelstahlwandhaube mit Aktivkohlefilter, extra großes Induktionskochfeld, Kühl- Gefrierkombination, Backofen mit Auszügen, Geschirrspüler,, Dampfgarer, Edelstahlspülbecken, im Bereich der Arbeitsflächen sind die Wände mit grauem Glas verkleidet,komplett verglaste Eckfassadenelemente, Luft- Wasser- Wärmepumpe, 2 Aufzüge, 2 Tiefgaragen, Abstellraum, Kellerraum.

Lage

Kassel Mitte zentral ist genial. Beste Lage in der Kasseler City, zur Fußgängerzone sowie zum Hauptbahnhof sind es nur 5 Minuten zu Fuß. ÖPNV Anbindung direkt vor der Tür, sehr gute Erreichbarkeit der BAB 7, 44 und 49. Den Kassel Airport erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto, zum ICE Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe sind es nur 10 Minuten mit dem Auto oder per ÖPNV. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im unmittelbaren Umfeld fußläufig. Sie möchten gepflegt die gehobene Gastronomie genießen? Kein Problem sie erreichen die verschiedensten Konzepte in wenigen Minuten zu Fuß. !A Lage

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Großzügiger hochwertig ausgestatteter Aufzugsvorraum vor der Wohnungseingangstür. Von der Diele aus erreichen Sie das Gästezimmer/Büro, das Gäste WC mit separater barrierefreier Dusche sowie Waschmaschinen- und Trocknerplatz. Im unmittelbaren Anschluss erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Waschbecken, WC, Badewanne, und barrierefreier Dusche sowie zwei bodentiefen Fenstern mit unbeschreiblichem Fernblick. Das Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Vom Schlafzimmer können Sie direkt auf die Loggia gehen. Im weiteren Verlauf der Diele kommen Sie in den über 50 m² großen Wohn- Essbereich mit offener Küche sowie zwei Loggias. Unmittelbar neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum voll ausgestattet mit hochwertigen Schränken.

Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.