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9-Familienhaus als Kapitalanlage in Wietze!

Preis: 369.000,00
Region: Wietze, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 August, 11:29
Aufrufe: 2
ID: b1b3g5Wy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 375 m²

Grundstück: ca. 975 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und wird mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 375 m²

Grundstück: ca. 975 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 205.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Massiv gebautes 9 Familienhaus Baujahr 1971 in guter Lage von Wietze als Kapitalanlage zu verkaufen. Die Immobilie ist zur Zeit Vollvermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von ca. 25.000 € im Jahr. Die Mieteinnahmen lassen sich noch steigern wenn das Haus weiter modernisiert wird.
Auf jeder der drei Etagen befinden sich jeweils 3 Wohnungen und der Vollkeller bietet Abstellräume für die Wohnungen, Heizungsraum,Tankraum und noch 3 Garagen. Das Haus wird von einer Öl - Zentralheizung beheizt. Die Ausstattung des Hauses ist einfach. Es wurde schon teilweise renoviert.
Detaillierte Auskünfte und Besichtigungen nur nach Vorlage eines Bonitätsnachweises.
Lassen Sie sich diese Kapital Anlage nicht entgehen !

Lage

Der alte Heide Ort Wietze war bis 1963 eines der Zentren der Erdölförderung in Niedersachsen. Ein Erdölmuseum, einzigartig in Deutschland, erläutert heute die Geschichte der Entwicklung und Nutzung des Wietzer Ölfeldes. Von dieser wohlhabenden Zeit zeugen immer noch viele repräsentative Bauten. Wietze liegt ca.17 km von der Kreisstadt Celle entfernt und zählt ca. 8000 Einwohner. Mit der Bundesstraße 214(Nienburg-Schwarmstedt-Celle-Braunschweig) ist die Gemeinde in westöstlicher Richtung, mit ca. 10 km unmittelbarer Anbindung, an die A7 erschlossen. Durch die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg liegt Wietze in einer abwechslungsreichen Landschaft südlich der Lüneburger Heide. . Die Gemeinde Wietze verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs können Vorort gedeckt werden. Es gibt drei Kindertageseinrichtungen, Grundschule, ein Freibad sowie Hallenbad, Ärzte und Sportvereine stehen zu Verfügung

Sonstige Angaben

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsunterzeichnung nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und wird mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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