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9.300 m² Logistikfläche ab Februar 2017/ derzeit in Bauphase 1

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 Juli, 2:18
Aufrufe: 2
ID: x4NoaP76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Auf einem eingezäunten ca. 67.900 m² großen GI- Grundstück (24/7 Nutzung) stehen ab Februar 2017 ca. 9.300m ² (hälftig teilbar) zum Erstbezug zur Verfügung. Die vakanten Units 4 und 5 werden über 9 Rampen und 1 ebenerdige Zufahrt angedient.
Aktuelle Anforderungen an eine Logistikimmobilie neuester Generation werden vollständig erfüllt. Büro- oder Mezzanine-Flächen nach Absprache.

Ausstattungsbeschreibung

9 Rampen
1 ebenerdige Zufahrt
Säulenraster 12 x 24 m
ESFR Sprinklerung / BMA/ RWA
Gasdunkelstrahler
mind. 35 m Rangierflächenabstand
PKW/ LKW- Stellplätze vorhanden
12,00 m UKB

Lage

Diese Logistikimmobilie befindet sich in einem GI-Gebiet und ist naheliegend zu folgenden Bundesautobahnen:

A 3 EMMERICH - OBERHAUSEN - KÖLN - FRANKFURT - WÜRZBURG - NÜRNBERG - REGENSBURG - PASSAU

A 40 VENLO - MOERS - DUISBURG - OBERHAUSEN - ESSEN - BOCHUM - DORTMUND

A 42 KAMP-LINTFORT - OBERHAUSEN - GELSENKIRCHEN - DORTMUND - Kamen - Werl

A 59 Wesel - DINSLAKEN - DUISBURG - DÜSSELDORF - KÖLN - BONN - Linz

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², Gesamtfläche: 10300,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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