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9,2 % Rendite - 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Eisenacher Ortsteil

Preis: 61.500,00
Region: Eisenach, Thüringen
Anzeige vom: 13 Juli, 2:59
Aufrufe: 4
ID: 549evKa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 61.500,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 61.500,00

Käuferprovision: 7,14 % (inkl. Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

KAPITALANLEGER AUFGEPASST!!! Hier steht eine RENDITESTARKE und SOLIDE Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage selbst wurde in den 90er Jahren errichtet. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau und eine ausreichend hohe Rücklage ist vorhanden.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss und ist mit einem großzügigen sonnigen Balkon(Südausrichtung) ausgestattet. Großzügige Räume sowie ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Interesse? Dann rufen Sie uns an!

Ausstattungsbeschreibung

Wohnungsausstattung:
- Diele
- Kelleranteil
- Bad - vollständig gefliest
- Küche - Spiegel gefliest
- Wohnungseingangstür und Zimmertüren holzfurniert (mit eloxiertenDrückergarnituren)
- Fenster - Holz / Fensterbänke innen - Agglo-Marmor / außen Aluminium
- Außenjalousien an allen Fenstern
- Badewanne, wandhängendes WC und Waschtisch
- großzügige Fensterfronten
- TV-Sat-Anschluß
- Telefonanschluß

Gemeinschaftseinrichtungen:
- zentrale Heizung mit Warmwasserbereitung
- Waschraum mit WM-Anschlüssen und Ausgußbecken
- Trockenraum
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
- Gemeinschaftsraum
- Gemeinschaftsantennenanlage
- Kinderspielplatz
- Mülltonnenstandplatz

Lage

Die idyllische Lage wie auch das historische geprägte Dorfzentrum machen den Ort Madelungen zu einer attraktiven Wohnlage im Eisenacher Umland. Die Nähe zu Eisenach gepaart mit der malerischen Landschaft, lassen den Eigentumswohnung zu einer interessanten und beliebten Wohnlage werden.

Sonstige Angaben

Mieteinnahmen p.a.: 5.628,00 EUR

Im Objekt ist ein Hausmeisterdienst beschäftigt, der die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst übernimmt.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Stichworte:
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Thüringen

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