80to Kranbahn in Erfurt 23m Hallenhöhe

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2000 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 6200 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hauptgebäude / HalleBaujahr ca. 1976, teilweise nach 1990 modernisiert umfasst:Hallenfußboden aus BetonHallenbeleuchtung, Beheizbarkeit durch Wandlüfter, teilweise durch moderne Gas-Deckenstrahlergroße Tageslicht-Fensterflächen umlaufend mit hoher Tageslichtausbeute, Dach wurde 2015 umfangreich saniertKräne: 1 x 2-Träger Laufkran mit 80Mp auf dem neusten Stand der Technik lfd. Abnahmen und Funkfernsteuerung istalliert, 4 x Schwenkkran mit 5 Mp und 2 x Konsolkran mit 20 Mp derzeit nicht funktionsfähig2 große Toranlagen zum Befahren der Halle, teilweise modernisiert / elektrisch betrieben (Roll/Klapptor)Büro / Sozial-Gebäude 5-geschossigKopfbau an der Halle westlich mit der Haupthalle im EG und 1. OG verbundenFlächen (1. ? 4. OG) gesamt ca. 1000 m²ca. 250 m² pro Etage, davon 80 m² Umkleide / inkl. WC / Sanitär im Rohbau vorbereitetLagerhalle mit Vorbau:westlich zur Straße am RasenrainGesamtfläche ca. 400 m²eingeschossig, nicht beheizbar, Satteldach, Einfachverglasung und 5 Stk. Metall-FalttoreAußenanlagen:Einfriedung durch Zaunanlage mit großer Torzufahrt, Allgemeinbeleuchtung, befestigte Hofflächen aus Beton mit Entwässerung / VersickerungGrünflächen, LKW und PKW Stellplätzeausreichende Verkehrsflächen mit WendemöglichkeitenGleisanschluss kann aktiviert werden

Ausstattungsbeschreibung

Hallenfläche ca. 2000 m²Bürohaus 1. ? 4. OG ca. 1000 m²Raumhöhe Halle ca. 24mKräne: 4 x 5 to, 2 x 20 to, 1 x 80 to funkgesteuertLager u. Anbau: ca. 400 m²

Lage

Die universell zu nutzende Produktions- / Lagerhalle befindet sich im Norden der Stadt Erfurt mit direkter Anbindung an die Hugo-John-Straße / Paul-Schäfer-Straße und in ca. 500 m an die BAB 71. In der Nähe befinden sich namenhafte Betriebe, Bildungsunternehmen, Großhandel, div. Dienstleister, Autohäuser und Handelsflächen. Wenige Minuten von der Anschlussstelle Erfurt Nord A71 und von dort 5 min. bis zum Erfurter Kreuz A71/A4.

Sonstige Angaben

- Kranbahn : Ja ;
- Kranbahn Traglast in Tonnen : 80.00 ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
- Nebenfläche : 400.00 m² ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Bodenbelag : Beton ;
WasserversorgungKanalisation mit DirektanschlussElektroenergie anliegend mit 220/380 VGasversorgung anliegendFernwärme anliegend jedoch nicht angeschlossenTelekommunikation / Internet anliegendDas Bürogebäude befindet sich gegenwärtig in einem mäßigen baulichen Zustand. Sie bedürfen mit überschaubarem Kostenaufwand zunächst der Sicherung, dann der Sanierung und Modernisierung. Die Industriehalle ist in einem sehr guten Zustand und voll vermietet. Elektro- u. Fernwärmeanschluss sind zu aktivieren.

Stichworte:
Gesamtfläche: 3500,00 m², Hallenhöhe: 23,00 m, 4 Etagen