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8 - Zimmerwohnung über zwei Etagen 1

Preis: 340.000,00

Region: Fürth, Bayern

Anzeige vom: 9 September, 6:01

ID: 549p0q0y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 340.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Parkett, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 340.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine
Provision in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MwSt.
aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis,
zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. Hausgeld: € 310,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

8 Zimmer auf 2 Ebenen, 2. und 3. OG ohne Lift.

200 qm Wohnfläche.

1 Autostellplatz dabei.

Wohngeld pro Monat 297 Euro.

Rücklagen, die auf die Wohnung entfallen, ca. 2000 Euro.

Energieverbrauch: 118 kWh/m²x a.

Aktueller Preis, Festpreis: 345000 Euro.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nach vorheriger online Kontaktaufnahme jederzeit und auch am
Wochenende möglich.
Bitte teilen Sie uns bei Anfrage immer Ihre Telefonnummer und Adresse mit.
Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht bearbeitet!

Sonstiges

Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angeboten separat ausgewiesene Kfz-Stellplätze wie z.B. Garagen, Carports usw. sind selbstverständlich auch Provisionspflichtig.
IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der Firma IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten!

Pflichtangaben nach EnEV 2014

Ab dem 01.05.2014 gilt die neue Fassung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Danach ist der Verkäufer oder Vermieter verpflichtet, dem potentiellen Käufer oder Mieter einen sog. Energieausweis (Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis) bereits zum Zeitpunkt der Besichtigung vorzulegen bzw. bei Kauf oder Miete unverzüglich auszuhändigen. Wir haben diese Daten in dem vorliegenden Expose veröffentlicht. Sollten keine Daten in dem vorliegenden Expose veröffentlicht worden sein, so liegt der IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH kein Energieausweis vor. Wir haben den Verkäufer oder Vermieter darauf hingewiesen, dass eine solche Vorlage ab dem 01.05.2014 zwingend vorgeschrieben ist. IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH wird den Energieausweis unverzüglich nach Vorlage durch den Verkäufer oder Vermieter nachliefern.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 200,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1997

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