Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Gotha (Kreis)

8 Einheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus in Waltershausen

Preis: 274.200,00
Region: Waltershausen, Thüringen
Anzeige vom: 2 Februar, 10:41
Aufrufe: 2
ID: J6WXLO21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 274.200,00

Wohnfläche: ca. 457 m²

Zimmer: 12

Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 274.200,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 457 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein voll unterkellertes, 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Es sind sechs Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten vorhanden. Das 1996 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem guten Zustand. Die 2 Ladenlokale befinden sich im Erdgeschoss und sind an ein Gesundheitscenter vermietet. Ein Abstellraum für jede Wohnung befinden sich im Keller. 3 Wohneinheiten sind im 1.Obergeschoss, 3 Wohnungen - im 2.Obergeschoss.
Derzeit sind 7 der insgesamt 8 Einheiten vermietet. Die derzeitige Monatsnettokaltmiete beträgt soll ~2.100,- Euro - Ist 1.680,- Euro
m²/ ~4,50 € / p.A. 25.200,- €, Rendite 9,16 %

Eins bis Zwei Raumwohnungen mit Fußbodenheizung. Die einzige 3 Raumwohnung wird beheizt mit Heizkörpern. Hinter oder vor dem Haus sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden. Das Grundstück liegt im historischen Stadtkern.

Lage

Das Objekt liegt in der Innenstadt von Waltershausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis. Waltershausen ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Gotha im Freistaat Thüringen (Deutschland). Sie liegt zwischen dem Thüringer Becken im Nordosten und dem Thüringer Wald im Südwesten.
Die Stadt Waltershausen, am Rande des Thüringer Waldes, verfügt über ca. 11.000 Einwohner und liegt ca. 50 km Kilometer von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen für Auto (Anschlussstelle "Waltershausen" A4) und Schiene.

Sonstige Angaben

Sonstige Angaben: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit gefertigt.

Bitte geben Sie bei Exposéanfragen immer Ihre vollständige Anschrift und/oder Telefonnummer an, damit wir Ihren Wunsch schneller erfüllen können, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen. Vielen Dank!

Raumaufteilung:
Gewerbe 2 - 59,70 m² KM 200,- €
Gewerbe 6 - 39,20 m² KM 254,- €

WE 11 - 94,26 m² KM 420,- € (frei)
WE 12c - 55,00 m² KM 220,- €
WE 13 - 58,01 m² KM 295,- €
WE 20 - 31,91 m² KM 185,- €
WE 22 - 55,00 m² KM 265,- €
WE 23 - 59,66 m² KM 255,- €

Ähnliche Anzeigen
  1. 8 Einheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus in Waltershausen
  2. 8 Einheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus in Waltershausen 1
  3. Ladenlokal in einem Wohn-und Geschäftshaus in der Hauptgeschäftsstrasse von Barth
  4. Ladenfläche (ehemals Apotheke) in einem Wohn- und Geschäftshaus
  5. 4-Raum-Wohnung im Stadtzentrum in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Fahrstuhl
  6. Einzelhandel/Büro/Praxis in einem Wohn- und Geschäftshaus; ca. 76 m² , WC, öffentl. Parkraum, G ...
  7. Einzelhandel/Büro/Praxis in einem Wohn- und Geschäftshaus; ca. 76 m² , WC, öffentl. Parkraum, G ... 1
  8. Ladenlokal in einem Wohn-und Geschäftshaus in der Hauptgeschäftsstrasse von Barth 1
  9. Ladenfläche (ehemals Apotheke) in einem Wohn- und Geschäftshaus 1
  10. 4-Raum-Wohnung im Stadtzentrum in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Fahrstuhl 1
  11. Individuell nutzbare Bürofläche in einem Wohn- und Geschäftshaus !
  12. Individuell nutzbare Bürofläche in einem Wohn- und Geschäftshaus ! 1
  13. Top Rendite mit einem Wohn- und Geschäftshaus im Paderborner Ortsteil Elsen erwirtschaften!
  14. 3-Zimmer-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt im Zentrum von Sonneberg
  15. Perfekt für den Anfang !!! Kleine, günstige Büroeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in Gablenz
  16. Perfekt für den Anfang !!! Kleine, günstige Büroeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in Gablenz 1
  17. 3-Zimmer-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt im Zentrum von Sonneberg 1
  18. Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten!
  19. Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten! 1
  20. Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus
8 Einheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus in Waltershausen
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein voll unterkellertes, 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Es sind sechs Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten vorhanden. Das 1996 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sic
8 Einheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus in Waltershausen 1
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein voll unterkellertes, 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Es sind sechs Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten vorhanden. Das 1996 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sic
Ladenlokal in einem Wohn-und Geschäftshaus in der Hauptgeschäftsstrasse von Barth
Objektbeschreibung Bei diesem Mietgegenstand handelt es sich um ein Ladenlokal in einem Wohn-und Geschäftshaus. Besonders geeignet ist es zum Betreiben eines Lebensmittelmarktes. Zur Zeit wird diese Gewerbefläche noch von einer Handelskette genutzt. 
Ladenfläche (ehemals Apotheke) in einem Wohn- und Geschäftshaus
Objektbeschreibung Sehr heller Laden über 2 Etagen in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Arztpraxen und Tages-Cafe nebst einer Wohnung. Das Objekt wurde als Apotheke konzipiert und bis vor Kurzem auch betrieben. Die Fläche eignet sich hervorragend f
4-Raum-Wohnung im Stadtzentrum in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Fahrstuhl
Objektbeschreibung Großzügige 4-Raum-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in idealer Innenstadtlage, mit Fahrstuhl im Haus und guter Verkehrsanbindung. Von Ihren Fenstern aus sehen Sie die historischen Gebäude des Stadtzentrums. Der Zugang zum Fa
Einzelhandel/Büro/Praxis in einem Wohn- und Geschäftshaus; ca. 76 m² , WC, öffentl. Parkraum, G ...
Objektbeschreibung Einzelhandel/Büro/Praxis in einem Wohn- und Geschäftshaus; ca. 76 m² , WC, öffentl. Parkraum, Gas-Zentralheizung Baujahr 1994; gute Fußgängerfrequenz; das Objekt mit großem Raum (Fliesenfußboden) ist teilbar und kann auch für ander
Einzelhandel/Büro/Praxis in einem Wohn- und Geschäftshaus; ca. 76 m² , WC, öffentl. Parkraum, G ... 1
Objektbeschreibung Einzelhandel/Büro/Praxis in einem Wohn- und Geschäftshaus; ca. 76 m² , WC, öffentl. Parkraum, Gas-Zentralheizung Baujahr 1994; gute Fußgängerfrequenz; das Objekt mit großem Raum (Fliesenfußboden) ist teilbar und kann auch für ander
Ladenlokal in einem Wohn-und Geschäftshaus in der Hauptgeschäftsstrasse von Barth 1
Objektbeschreibung Bei diesem Mietgegenstand handelt es sich um ein Ladenlokal in einem Wohn-und Geschäftshaus. Besonders geeignet ist es zum Betreiben eines Lebensmittelmarktes. Zur Zeit wird diese Gewerbefläche noch von einer Handelskette genutzt. 
Ladenfläche (ehemals Apotheke) in einem Wohn- und Geschäftshaus 1
Objektbeschreibung Sehr heller Laden über 2 Etagen in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Arztpraxen und Tages-Cafe nebst einer Wohnung. Das Objekt wurde als Apotheke konzipiert und bis vor Kurzem auch betrieben. Die Fläche eignet sich hervorragend f
4-Raum-Wohnung im Stadtzentrum in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Fahrstuhl 1
Objektbeschreibung Großzügige 4-Raum-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in idealer Innenstadtlage, mit Fahrstuhl im Haus und guter Verkehrsanbindung. Von Ihren Fenstern aus sehen Sie die historischen Gebäude des Stadtzentrums. Der Zugang zum Fa
Individuell nutzbare Bürofläche in einem Wohn- und Geschäftshaus !
Objektbeschreibung Sie brauchen mehr Platz ? Ruhig gelegen in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus bieten wir Ihnen auf 2 Ebenen großzügige und helle Büroräume an. Das Erdgeschoss hält für Sie einen Empfangsbereich, ein Großraumbüro mit Ansc
Individuell nutzbare Bürofläche in einem Wohn- und Geschäftshaus ! 1
Objektbeschreibung Sie brauchen mehr Platz ? Ruhig gelegen in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus bieten wir Ihnen auf 2 Ebenen großzügige und helle Büroräume an. Das Erdgeschoss hält für Sie einen Empfangsbereich, ein Großraumbüro mit Ansc
Top Rendite mit einem Wohn- und Geschäftshaus im Paderborner Ortsteil Elsen erwirtschaften!
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in erster Reihe zum Stadtzentrum von Paderborn-Elsen. Die solide Mieterstruktur sowie ansprechende Wohnungs- bzw. Gewerberaumgrößen versprechen eine
3-Zimmer-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt im Zentrum von Sonneberg
Objektbeschreibung Es stehen Ihnen 3 Zimmer mit ca. 75 m² im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Sonneberger Zentrum zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet, im Kinder- und im Schlafzimmer befindet sich Teppichboden. Das Tages
Perfekt für den Anfang !!! Kleine, günstige Büroeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in Gablenz
Objektbeschreibung Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn-und Geschäftshauses. Weitere Mieter im Objekt sind unter anderem ein Bäcker, ein Friseur, ein Möbelgeschäft, ein Zahntechniker, ein Bestattungshaus, ein Kosmetiksalon, ein I
Perfekt für den Anfang !!! Kleine, günstige Büroeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in Gablenz 1
Objektbeschreibung Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn-und Geschäftshauses. Weitere Mieter im Objekt sind unter anderem ein Bäcker, ein Friseur, ein Möbelgeschäft, ein Zahntechniker, ein Bestattungshaus, ein Kosmetiksalon, ein I
3-Zimmer-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt im Zentrum von Sonneberg 1
Objektbeschreibung Es stehen Ihnen 3 Zimmer mit ca. 75 m² im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Sonneberger Zentrum zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet, im Kinder- und im Schlafzimmer befindet sich Teppichboden. Das Tages
Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten!
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 143,30 m². Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, von dem man in alle weiteren Räume gelangt, 3
Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten! 1
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 143,30 m². Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, von dem man in alle weiteren Räume gelangt, 3
Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus
Objektbeschreibung Baujahr: 1963 / 2016 komplette Sanierung Objektaufteilung: UG: Kellergeschoss mit Abstellräumen für die Wohnungen sowie einem großzügigen, zur Gewerbeeinheit im EG gehörenden Raum. EG: Gewerbeeinheit (Verkaufsfläche und dazugehörig