8.833 m² in guter Lage von Wenzlow (Fläming), OT Grüningen zu verkaufen 1

Preis: € 9.800,00

Grundstücksfläche: ca. 8833 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 9.800,00

Käuferprovision: Einseitig, Käuferprovision pauschal 2.380,00 € inkl. der gesetzlich geschuldeter Umsatzsteuer von 19 %. Der Anspruch auf Maklerprovision entsteht und ist fällig mit Abschluss eines Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 8833 m²

Objektbeschreibung

...zum Zeitpunkt der Veröffentlichung:
Das Grundstück ist von der Dorfstraße aus zugänglich, besteht aus zwei hintereinanderliegende - durch einen nicht mehr sichtbaren Graben getrennten - Flurstücke und ist gegenwärtig zum Zwecke der landwirtschaftlichen Produktion verpachtet (weitere Details auf Anfrage).
Die Zufahrt ist aus Sicht des Anbieters südöstlich der Grundstücksgrenze möglich und soweit zu eruieren war ist der straßenbegleitende Teil des dort angrenzenden Flurstücks nach § 34 BauGB bebaubar. Der hintere Teil des Flurstücks liegt, analog dem angrenzenden Flurstück, im Außenbereich (§35 BauGB).
Als Nachfolgenutzung denkbar (ungeprüfte Annahme), Acker-/Grün-/Gartenfläche mit straßenbegleitender eingefügter Bebauung, oder?
Rechtssichere Auskünfte erhalten Sie von der entsprechenden Behörde und die Grundstücksunterlagen von mir.
Überzeugen Sie sich selbst. Die beste Möglichkeit das angebotene Grundstück auf die Eignung für ein von Ihnen geplantes Vorhaben zu prüfen ist eine Besichtigung vor Ort, allein oder in Begleitung von Fachleuten Ihres Vertrauens.

Lage

...zum Zeitpunkt der Veröffentlichung:
Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt im Ortsteil Grüningen der Gemeinde Wenzlow. Wenzlow ist eine Gemeinde im Amt Ziesar im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt zwischen Ziesar und Brandenburg an der Havel nördlich der Bundesautobahn 2 (AS Wollin, zirka 1 km). Zu Wenzlow gehören die Ortsteile Boecke und Grüningen.

Öffentliche Verkehrsmittel (Busanbindung nach Görzke/Brandenburg) und eine Speisegaststätte sind zum Zeitpunkt der Veröffentlichung in Grüningen gegeben, Geschäfte nicht. Kindereinrichtungen, Schulen sowie med. Versorgungseinrichtungen und Einkaufszentren für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in Brandenburg und in Ziesar.
Das Grundstück selbst grenzt nördlich an eine Wohnbebauung und östlich an die Dorfstraße. Die landwirtschaftlich geprägte Gemeinde vermittelt durch die aufgelockerte gewachsene Bebauung ein Gefühl der Behaglichkeit und die gute verkehrsmäßige Anbindung rundet das Gesamtbild ab.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

In eigener Sache:
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung /-verpachtung bleiben vorbehalten.
Unsere Objektangebotsdaten basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte (z.B. Flächenangabe [gerundete Zirka-Angabe]. Durch den Anbieter erfolgte keine Nutzflächen- oder Wohnflächenberechnung nach der zum Zeitpunkt der Veröffentlichung aktuellen DIN 277 oder Wohnflächenverordnung [WoFlV]).
Weitere Auskünfte zu diesem Angebot erhalten Sie vom Anbieter. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (sofern Telefonkontakt gewünscht) beantworten können.
Gern stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung und einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Ihre Petra Bensch GF der P. Bensch GmbH