8 6 8 qm wunderschöner BAUGRUND auch für ZWEI Einfamilienhäuser teilbar mit kleinen Abrisshaus

Preis: € 309.000,00

Grundstücksfläche: ca. 868 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 309.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 868 m²

Objektbeschreibung

8 6 8 qm wunderschöner Baugrund nur 6 km nordwestlich von Erlangen in BESTER Wohnlage von Röttenbach gelegen mit kleinen und SOFORT freien Abrisshäuschen + gut auch mit ZWEI Einfamilienhäuser bebaubar = 309.000,- EUR;

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattungsbeschreibung

- wunderschöner Baugrund mit kleinen Abrisshäuschen

- das Grundstück könnte auch geteilt werden

- ausreichend Platz für 2 Einfamilienhaus

- in spitzen Wohnlage von Röttenbach bei Erlangen

- nur 6 km bis zu den Toren Erlangen`s

- hoher Freizeitwert nordwestlich von Erlangen

- S O F O R T - f r e i

Lage

Die Gemeinde Röttenbach besitzt eine sehr gute Infrastruktur.

Röttenbach liegt ca. 6 Kilometer nordwestlich von Erlangen.

Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schule.

Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus nach Erlangen).

Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Der Ort mit ca. 5.000 Einwohnern ist in eine reizvolle Wald-, Weiher und Wiesenlandschaft eingebettet. Ärzte, Kindergärten, Grund- und Teilhauptschule, Fachgeschäfte verschiedenster Art sowie täglich über 50 Busverbindungen nach Erlangen und Höchstadt haben Röttenbach zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen.

Eine breite Palette an Sportangeboten, und Vereinen stehen zur Verfügung.

Reizvolle Wander- und Radwege z.B. der Weiherweg zum Badeweiher nach Dechsendorf bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de

Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !