°°°°° 8.000 m² GEWERBEGRUNDSTÜCK MIT HALLE °°°°° WILNSDORF - ANZHAUSEN 2

Kaltmiete: € 4.500,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.500,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatsmieten

Miete (netto), monatl. je m²: € 0,56

Nebenkosten: € 530,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

DIE PERFEKTE LOCATION FÜR LOGISTIK HANDEL LAGERUNG - RECYCLING

Gewerbeobjekt im Industriegebiet Wilnsdorf-Anzhausen. Das über ein abschließbares Tor zugängliche Gelände, ist komplett eingezäunt und mit einer Lichtanlage ausgestattet.

1. KALTHALLE mit GARAGE : ( ca. 510 m² Fläche )

Einfache Halle / Stahlkonstruktion mit Kranbahn 10 t, 1 Rolltor, 1 Schiebtor

2. LKW PORT MIT WASCHPLATZ: ( ca. 450 m² Fläche plus Freifläche ca. 500 m² )

5 überdachte Stellflächen für LKW davon 2 als LKW-Waschplätze, Hoffläche mit Ölabscheider.

3. BEFESTIGTE FREIFLÄCHE : ( ca. 6.500 m² )

Diese Flächen sind geteert und befestigt idealer Lagerplatz für unterschiedliche Nutzungen zudem ist die Hoffläche mit Entwässerung versehen.

MIETKONDITIONEN:

EUR 4.500,00 Netto-Grundmiete mtl. für das gesamte Objekt
EUR 530,00 Nebenkosten-VZ mtl.
zzgl.19 % MwSt.

Lage

Die Gemeinde Wilnsdorf liegt in Nordrhein-Westfalen, im südlichsten Zipfel des Siegerlandes. Jeder, der auf der Bundesautobahn A 45 (&quoSauerlandlinie&quo) Richtung Dortmund oder Frankfurt fährt, und dabei auch Herborn und Siegen passiert, kommt an Wilnsdorf und der gleichnamigen Autobahnabfahrt vorbei. Ferner führt die Bundesstraße 54 durch Wilnsdorf. Im Hauptort Wilnsdorf, wo sich u.a. auch die Gemeindeverwaltung befindet, leben ca. 3.600 Menschen.

Unser Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Wilnsdorf-Anzhausen - optimale Anbindung an die Bundesautobahn A 45 .

SONSTIGES :

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Objekt &quolive&quo zu sehen. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.

! ! ! A C H T U N G ! ! !

Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter:

www.bering-immobilien.de

Sonstige Angaben

Kaution : 9000

Stichworte:
Freifläche: 7500,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen