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78 qm helle, stadtnahe Wohnung in kernsaniertem 6-Familienhaus ab sofort von privat kein Makler!

Preis: 450,00

Region: Oberhausen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 4 Oktober, 11:20

ID: N1Qp0GD6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Warmmiete: € 600,00

Nebenkosten: € 95,00

Heizkosten: € 55,00

Kaution: € 1.350,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: -3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955/2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 89.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die schöne 3- Raum Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines in 2006/2007 komplett sanierten 6-Familienhaus und verfügt über einen herrlichen und sehr geräumigen Spitzboden. Die sehr helle und gut aufgeteilte Wohnung ist vollständig renoviert und ein echter Hingucker. Hochwertige Laminat- Fußböden wurden in allen Räumen verlegt. Das Haus ist mit einer Wärmedämmfassade versehen und wird mit Fernwärme beheizt, die Heizkosten sind daher sehr gering (siehe auf Energieausweis). Auch die Gestaltung der Fassade macht das Objekt sehr ansehnlich und verbreitet einen gewissen Charme und Glanz auf der Rolandstraße. Die separate Anmietung einer Garage, eines Carports oder Stellplatzes ist möglich. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet, eine Provision fällt daher nicht an.

Lage

Die Rolandstraße befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen. Bushaltestelle, Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadtmitte ist ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Von der Diele aus gelangen Sie links in das Schlafzimmer und rechts in das hell geflieste Badezimmer. Von der grossen Küche aus kommen Sie in das Wohnzimmer und über die Treppe auf den Spitzboden.

Besichtigungstermine:
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir sind sehr flexibel!

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