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"72 WEST" THE WAY OF MODERN WORK - mit exklusiver Terrase 1

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 19 Juli, 13:40
Aufrufe: 0
ID: vyjBqNny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 369 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 26,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 369 m²

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft bietet seinem zukünftigen Nutzer durch die breite Front zur Bockenheimer Landstraße eine hervorragende Darstellungsmöglichkeit.

Die Liegenschaft hat, nach ihrer Kernsanierung, ein repräsentatives Erscheinungsbild mit einer neuen attraktiven Fassade mit Naturstein- und maronefarbenen Brüstungen aus veredeltem Naturholz sowie neuen Eingangsbereichen. Die Büroetagen wurden ebenfalls vollständig entkernt und gemäß den heutigen Anforderungen an eine moderne Büroimmobilie ausgestattet. Dabei erhielten die Büroräume glatt gespachtelte Decken und raumhohe Türen mit seitlichen Sichtfenstern, wodurch ein helles und transparentes Raumklima entsteht. Die EDV-gerechte Beleuchtung erfolgt über Stehleuchten, die zusätzliche Flexibilität bedeuten. Das Achsmaß von 1,10 m bietet höchste Flexibilität.

Das 5. Obergeschoss verfügt über eine Terrasse, welche exklusiv von dem Mieter des 5. Obergeschosses genutzt werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung im Hohlraum Doppelboden
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung über Stehleuchten
- Öffenbare Fenster
- Teppichboden und Designbelag
- Trennwände nach Mieterwunsch
- Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Zutrittskontrollsystem
- Personenaufzug
- Achsmaß 1,10 m
- Deckenhöhe 2,75 m bis 2,90 m
- Raumtiefe 5,60 m

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des beliebten Frankfurter Westends. Dieser Standort ist durch Wohnimmobilien geprägt und vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit verschiedenen Grünanlagen mit einem modernen Bürostandort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

Der nur wenige Minuten entfernte Hauptbahnhof und die Anschlüsse an die Autobahnen A66, A648 und A5 garantieren hervorragende Verkehrsanbindungen. Der Rhein-Main-Flughafen ist in nur 15 Minuten mit dem Pkw zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweis
Bedarfsausweis
Erstellt am: 23.09.2009
Gültig bis zum: 23.09.2019
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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