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700m² Produktionshalle mit Heizung und Kran plus Sozialflächen, 100m² Büro auf 2.300m² Grundstück!
Kaltmiete: € 2.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.000,00
Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 1.400,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft unterteilt sich in insgesamt 3 Gebäudeteile: Bürotrakt mit Sozialflächen, Halle 1 (Lager) und Halle 2 (Produktion).
Hier stehen Ihnen ausreichend Flächen für einen modernen Gewerbebetrieb zur Verfügung. Das Büro verteilt sich auf 2 Ebenen und bietet einen modernen und ansprechenden Standard. Im Erdgeschoss stehen 2 Räume mit Küche und WC für Sie bereit. Im Obergschoss gibt es einen weiteren sehr modernen Büroraum und einen frisch gefliesten Pausenraum, der auch als Büro genutzt werden kann. Die Fenster wurden erst vor kurzem (2011) erneuert.
Die Lagerhalle mit über 100 m² hat ein Rolltor, eine Heizung sowie Toiletten.
In einem Zwischengeschoß befinden sich Dusch- und Waschräume mit Umkleiden.
Die zweite Halle ist insgesamt fast 600 m² groß und derzeit in 3 Bereiche unterteilt: Schmiede, weitere Halle mit 630 kg-Kran und Heizung und eine weitere, unbeheizte Lagerfläche.
Im Aussenbereich finden Sie rund 1000 m² Freilager und 200 m² überdachte Lagerfläche.
Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung
Krananlage mit 630 kg
Rollläden
Ebenerdige Zufahrt
Rolltor
Wasch- und Duschräume
Büro- und Sozialflächen
Lage
Hagen-Haspe: Unweit des Ortskerns Haspe befindet sich dieser ehemalige Schmiedebetrieb. Die Anbindung ist gut. Die B7 und damit die A1 sind gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit auch für steuerliche Auswirkungen -können wir jedoch nicht übernehmen.
Gleiches gilt für Grundrisse - hier handelt es sich um eine Visualisierung der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Stichworte:
Nutzfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 1100,00 m², Bürofläche: 100,00 m², Freifläche: 1000,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², Zustand nach Vereinbarung