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700 m² Lagerhalle in Autobahnnähe
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Objektbeschreibung
Großzügige Lagerflächen (voll unterkellert) innerhalb eines Gewerbeobjektes mit angrenzender Bürofläche (270 m²), die optional angemietet werden kann.
Bestens geeignet als reine Lagerhalle (kleinere Fläche mit 300 m² / 0,5 t/m² (max.) Bodenbelastung und
eine größere Fläche mit 400 m² / 0,75 t/m² (max.) Bodenbelastung.
Ein ausreichend breiter Durchgang (kein Zwischentor) verbindet die beiden Lagerflächen miteinander.
Ausstattungsbeschreibung
- Andienung, ebenerdig
- Andienung mit kleiner Rampe, seitlich
- Kleine Fläche: Deckenhöhe 2,90 m (UKB)
- Bodenbelastung 300 m² / 0,5 t/m² (max.)
- Größere Fläche: Deckenhöhe 4,10 m (UKB)
- Bodenbelastung 0,75 t/m² (max.)
- Lichkuppeln
- Seitliche Fenster
- Unterkellert
- Falttor, rückseitig und seitlich
- Umfahrtmöglichkeit
** ACHTUNG: Lagerfläche ist ohne Heizung!! **
Lage
Das Gewerbegebiet "Sandwiese" liegt sehr zentral, mit optimaler Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A5 und A67.
Sie erreichen die Autobahnauffahrten in Fahrtrichtung Darmstadt/Frankfurt am Main bzw. Mannheim/Heidelberg innerhalb von jeweils ca. 10 Minuten. Alsbach-Hähnlein liegt ca. 17 km südlich von Darmstadt.
Der Bahnhof ist in ca. 500 m und die Straßenbahn nach Darmstadt in ca. 1 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Energieausweis:
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Provision:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren: 2,5 Nettomonatsmieten,
bei einer Vertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren und bis zu 10 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten
und bei einer Vertragslaufzeit von mehr als 10 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten,
jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die vom Mieter an uns zu zahlen ist.
Optionsrechte, Vormietrechte und andere Rechte werden extra vergütet.
Unverbindliche Angaben:
Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar; Änderungen, Irrtümer und Schreibfehler hinsichtlich unserer hier getätigten Angaben bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 970,00 m²