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7-ZIMMER-VILLA IN BERLIN-GRUNEWALD
Kaufpreis: € 3.500.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 900 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 3.500.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die exklusive Villa verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie ein Arbeitszimmer und eine geräumige Küche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt über vier großzügige Zimmer sowie zwei Bäder und einen Abstellraum.
Im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Bad sowie eine große Ankleide.
Im Untergeschoss verfügt die Villa über einen Wellness-Bereich mit Sauna und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und eine Garage.
Ausstattungsbeschreibung
- 2011 umfassend saniert
- offener Kamin
- exklusive Einbauküche mit großem Weinkühlschrank
- hochwertige Bodenbeläge
- moderne Luxus-Bäder
- Sauna
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- großer Garten mit automatischer Bewässerung
- sonnige Terrassen
- Garage und Außenstellplatz
- Alarmanlage
- maßangefertigte Einbauten im gesamten Haus
- elektrische Markise
Lage
Grunewald gehört zu den exklusivsten Lagen Berlins. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte und Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs sowie der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Kaffees und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.