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7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Bergneustadt mit ca. 1.260 qm Grundstücksfläch 1
Kaufpreis: € 218.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1260 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 218.000,00
Käuferprovision: 35719. % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1260 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Objektbeschreibung
Eine echte Perle ist Ihr neues Zuhause. Es steht im schönen Bergneustadt und wurde 1800 erbaut. 1930 wurde es nach und nach erneuert. Dadurch ist Ihr neues Zuhause was ganz besonderes.
Der Fachwerk typische Stiel wurde in seiner Grundsubstanz erhalten. Ihre neuen 150 qm sind auf 2 Etagen sowie 7 Zimmern verteilt. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 1260 qm.
Der Eichendachstuhl wurde in den 80er Jahren komplett erneuert und mit Frankfurter Pfannen ausgestattet. Die kompletten Leitungen sowie die Technik wurde in den 90er auf neusten Stand gebracht. Die Fenster sind noch im original Zustand von 1920 erhalten worden.
Ihr neues Heim kann für einen Kaufpreis von nur Euro 218.000,-- von Ihnen erworben werden.
3,57% Käufer-Vermittlungsprovision inkl. 19% St.
Dieses Haus sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie ruhig und in bevorzugter Grünlage wohnen möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtungstermin mit uns, wenn Sie bevorzugt und repräsentativ wohnen wollen.
Haben Sie Interesse? Dann melden Sie sich zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin bei Ihrer Gebietsrepräsentantin Frau Katrin Loose.
Fax: 02295-90681899
Telefon 0171-4004833.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FFKLBShn11AB
Ausstattungsbeschreibung
Gleich im Eingangsbereich empfängt Sie Ihr neues Zuhause mit seinem gemütlichen Flair. Der schicke Bereich ist hell gefliest und bildet einen gelungenen Kontrast zur Holzverkleidung.
Durch den Eingangsbereich betreten Sie Ihren neuen Wohnbereich mit angrenzenden Esszimmer. Hier finden Sie Platz für eine gemütliche Ess- Wohnlandschaft.
Gegenüber finden Sie Ihre neue Küche. Herrliche Speisen können Sie hier zubereiten. Kochen Sie für die Familie oder mit der Familie, kochen Sie für Freunde. Hier finden Sie den Raum um sich frei zu entfalten.
Ihr neues Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet und wurde im laufe der Zeit in eine Wellness Oase verwandelt. Die schicken hellen Wandfliese verleihen dem Raum was ganz entspannendes. Gönnen Sie sich ein paar Stunden der Ruhe in Ihrer Badewanne.
Hier können Sie dem Tag auf Wiedersehen sagen. Falls es doch auch mal was schneller gehen muss verfügt dieser Raum auch über eine schöne Dusche und zwei Waschbecken wo Sie sich schnell erfrischen können. Durch das Tageslichtfenster wird Ihr Badezimmer immer gut gelüftet.
Über eine schöne Holztreppe kommen Sie in die obere Etage die mit einem schicken Fachwerk versehen ist. Richten sie sich hier Ihre kuscheligen Schlafbereiche ein. Hier finden Sie Platz für die ganze Familie oder auch für ein tolles Büro. Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt und durch den tollen Holzboden ist es etwas ganz besonderes.
Ein zusätzliches Badezimmer mit einer Dusche ist vor Ort.
Genießen Sie eine Kaffee oder Tee auf Ihrer Terrasse oder gehen Sie in Ihren Garten. Hauptsache an der frischen Luft.
Zusätzlich verfügt Ihr neues Zuhause über einen gemauerten Keller, Waschküche mit separaten Anschlüssen, Trockenraum, Trockenboden sowie einen Stellplatz und ein Carport für Ihr Fahrzeug.
Beheizt wird es durch eine Gaszentralheizung welche 1995 erneuert wurde.
Lage
Bergneustadt ist eine Stadt im schönen Bergischen Land und liegt rund 50 Kilometer östlich von Köln. Das Stadtgebiet Bergneustadt wird durch große Nadel und Mischwaldgebiete geprägt. Hier sind Sie der Natur nahe. Aber dieses schöne Städtchen bietet nicht nur Natur, auch viele Vereine sind hier ansässig (Schauspielhaus Bergneustadt , Musikzug der Freiwilligen Feuerwehr Bergneustadt oder der Schützenverein Bergneustadt etc...).Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken sowie Apotheken und Kindergärten finden Sie in Bergneustadt. Öffentliche Verkehrsmittel oder die Autobahn A4 ist für Sie schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
MAKLERPROVISION: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de
Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.