>7% Mietrendite! kleine Reihenhausanlage voll vermietet zu verkaufen

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 1854 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 1854 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die 1999 in massiver Bauweise erstellte Reihenhausanlage besteht aus 3 abgeschlossenen Häusern, sowie einem großzügigen Grundstück mit Carports und Außenstellplätzen.
Die Häuser und Stellplätze sind für 18.646,32€ p.a kalt vermietet und werden derzeit von einer Wohnungsverwaltung betreut.
Die Mietverträge werden vom Käufer übernommen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Reihenhäuser haben gut geschnittene Grundrisse die sich im Erdgeschoss auf Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Wohnzimmer mit Terrassenaustritt verteilen. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Kinder-, einem Schlafzimmer und einem Flur, sowie Vollbad.

Lage

Rastow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Ludwigslust-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Ludwigslust verwaltet. Die Gemeinde Rastow liegt etwa 20 Kilometer südlich von Schwerin am Rande des Landschaftsschutzgebiets Lewitz. Im Ort gibt es eine Kita, eine regionale Schule mit Grundschule (Dr. Ernst-Alban-Schule), einen Turnverein und

Wer hier wohnt kann die Natur erleben.

Über den Bahnhof Rastow besteht Anschluss an den Regional- und Busverkehr zu den nächstgrößeren Städten Ludwigslust und Schwerin.
Die nächste Autobahnauffahrt der A24 ist Wöbbelin und nur ca 6,3 KM entfernt.

Sonstige Angaben

Gerne erwarte ich Ihre Anfrage per eMail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Ihnen die Objektanschrift nur bekannt geben kann, wenn Sie mir Ihre vollständige Privatanschrift, Telefonnummer und Ihren Namen mitteilen.

Die Objektangaben stammen von der Verkäuferin und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angeben übernehme ich nicht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ich biete Ihnen dieses Objekt und zugleich meine Dienstleistung als Immobilienmakler an. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne meine Einwilligung weitergegeben werden. Als Doppelmakler bin ich für beide Vertragspartner tätig. Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von mir nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.

Sämtliche mit dem An- und Verkauf verbundene Kosten (ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer - jeweils vom Kaufpreis) sind vom Käufer allein zu tragen.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechne ich dem Käufer eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises incl. 19 % Umsatzsteuer.

Mein Angebot an Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich als Immobilienspezialisten einschätzen. Mein Netzwerk ermöglicht es mir, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten passend zusammenzuführen.

Stichworte:
Wohnfläche: 270,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern