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7 ETW in Werdau - 10 km bis Zwickau! 1

Preis: 80.000,00
Region: Werdau, Sachsen
Anzeige vom: 24 Mai, 10:37
Aufrufe: 1
ID: n10aOkBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 451.96 m²

Grundstück: ca. 340 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: in ZV: prov.-frei // im freien Verkauf: 5,95% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 451.96 m²

Grundstück: ca. 340 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Renovierungsjahr: 1912

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 176.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die große Kreisstadt Werdau gehört mit Ihren derzeit ca. 21.000 Einwohnern zum sächsischen Landkreis Zwickau und liegt etwa 10 km von der gleichnamigen Stadt entfernt. Verkehrstechnisch kann man Werdau über die naheliegende B 175 (ca. 2 km) oder die Autobahnzufahrten zur A 72 (ca. 17 km) erreichen. Versorgungseinrichtungen und verschiedene Dienstleistungsbetriebe sowie Ärzte, Haltestellen des ÖPNV usw. sind in Werdau ausreichend vorhanden und befinden sich zum Teil in fußläufiger Entfernung zum Objekt.

Angeboten werden 7 von 8 Teileigentumen eines 3-geschossigen und voll unterkellerten Wohn- und Geschäftshauses, welches ca. im Jahr 1912 erbaut und etwa Mitte der 90er Jahre modernisiert wurde. Die nicht zugehörige Einheit 1 ist eine Gewerbefläche mit knapp 108 m² im Erdgeschoss des Hauses. Bei den verbleibenden Wohneinheiten handelt es sich um 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 bis 87 m². Aktuell sind 4 Einheiten vermietet.

Der Erwerb der Immobilie erfolgt provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung! Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Gern prüfen wir auch bei Interesse die Möglichkeiten eines freihändigen Verkaufs. Sprechen Sie uns darauf an!

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 452,00 m², Bundesland: Sachsen

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