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7,8% RENDITE-KOMPLETT VERMIETET-KOMPLETT RENOVIERT

Preis: 640.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 September, 7:15
Aufrufe: 2
ID: K6BLNKey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 640.000,00

Wohnfläche: ca. 535 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 508 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 640.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 535 m²

Grundstück: ca. 508 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und nahezu vollständig renovierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hohe Rendite in Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. Es sind 4 Wohneinheiten (1 OGL 62,1m², 1 OGR 102,1m², 2 OGL 106,2m² und 2 OGR 36,2) und 3 Gewerbeeinheiten (Blumenladen mit 83,5m², Versicherung mit 31m² und ein Nagelstudio mit 114,5m²) vorhanden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 7.8% Rendite
- über 50.300,- an Mieteinnahmen pro Jahr
- Anbau aus ca. 1950
- Fassade, Dach mit Gauben und Gaszentralheizung wurden 2014 erneuert
- 4 Einzelkeller + Waschküche (Baujahrestypische Feuchtigkeit)
- Fenster sind von 1986
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Elektro und Wasserleitungen sind teilweise erneuert
- und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®

*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

gute Verkehrsanbindung, genügend Parkplätze vorhanden

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See:

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