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7.5 Zimmer Doppelhaushälfte im malerischen Paradies

Preis: 2.900.000,00
Region: Gailingen am Hochrhein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 September, 11:03
Aufrufe: 1
ID: GyOZ95d1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.900.000,00

Wohnfläche: ca. 508 m²

Zimmer: 7,5

Grundstück: ca. 5962 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.900.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision in Höhe von 2% ist auf den Kaufpreis bei notraiellem Vertragsabschluss fällig.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 508 m²

Grundstück: ca. 5962 m²

Zimmer: 7,5

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ein Haus zum Verlieben! Gelegen an einem Ort der absoluten Ruhe und Entspannung steht dieses einzigartige Liebhaberstück mit einer wunderschönen Gartenanlage und ca. 60 Metern privatem Rheinzugang.

- 2002 Kernsaniert und laufend unterhalten - befindet sich die Immobilie heute in einem tadellosen Zustand
- Qualitativ Hochstehende Ausstattung mit viel Liebe zum Detail
- Einmalige Symbiose zwischen den modernen Wohnansprüchen und den erhaltenswerten Elementen der alten Bausubstanz
- Durchdachtes und offenes Raumkonzept - Flexible Raumgestaltung durch grossflächige Bereiche
- Drei Kücheneinrichtungen
- Pure Lebensqualität verspricht die Gartenanlage mit diversen Nebenbauten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

Wir freu­en uns auf Ih­ren Kon­takt.

Ihr Team der Rit­ter Im­mo­bi­li­en Treu­hand AG

Lage

Staatlich anerkannter Erholungsort

Gailingen am Hochrein (DE) mit ca. 2850 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren
sehr positiv entwickelt. Ein attraktiver Einzelhandel mit Fachgeschäften in der Ortsmitte und Ansiedlung Von Discountern im Gewerbegebiet sichern eine gute Versorgung für Einheimische und Nachbarn.

Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können vor Ort befriedigt werden.
Dies ist ein grosses Stück Lebensqualität. Eine Grund- und Werkrealschule, die
Jugendmusikschule Westlicher Hegau, Angebote der Volkshochschule, wie auch die
Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergarten, Kinderkrippe Zwergenstüble, Kinderhort Kindorado) sowie ein umfangreiches Kinderferienprogramm bereichern das Angebot. Gailingen hat viel zu bieten.

Der aufmerksame Besucher kann neben der herausragenden Lage am Rhein und den drei Grenzübergängen zur Schweiz schnell die Vorzüge des Ortes entdecken und schätzen lernen.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung kann individuell vereinbart werden und wird nur mit einem vorgängig eingereichten Kapitalnachweis durchgeführt.

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