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680 qm Büroflächen auf 3 Etagen mit großer Dachterasse im Zentrum von OB-Altstadt-Süd
Kaltmiete: € 4.000,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 680 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.000,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,88
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 680 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 93.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ca. 20 Büroräume zwischen 10 - 40 qm auf 3 Etagen zzgl. großem Besprechungsraum und einer 50 qm großen Dachterrasse im Staffelgeschoß. Pro Etage großzügige Flure / Empfang sowie separate Damen und Herren WC´s. Die Büroeinheiten sind im Kern mit einer Treppe und einem Fahrstuhl versehen. Eine vollständige Netzwerkverkabelung der kompletten Büros ist vorhanden. Fernwärmeanschluß..
Ausstattungsbeschreibung
4 kleinere Pantryküchen können ohne Mehrkosten übernommen / mitbenutzt werden.
Lage
Das Mietobjekt liegt inmitten des Zentrums des beliebten Viertels von Oberhausen-Altstadt-Süd, direkt am ehemaligen Zentrum / Fußgängerzone Marktstraße von Oberhausen. . Verkehrsgünstig gelegen direkt an der Kreuzung Hermann Albertz Str. / Wörthstr. Bahnhof ca. 800 meter Luftlinie. Alle erdenklich möglichen Einkaufseinrichtungen im Umkreis ca. 300 Metern sehr gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Keine weiteren Mietmieter im Objekt vorhanden. Parkplätze können bei Bedarf zugebucht werden. Flächen im einzelnen : 1. OG = ca. 245 qm // 2. OG = ca. 195 qm // 3. OG = ca. 165 // 4.Staffelgeschoss = 75 qm plus ca. 50 qm Dachterasse
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert