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67.Mein Haus, mein Garten meine Wohlfühloase !!! 2
Kaufpreis: € 183.000,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 585 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 183.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 585 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 284.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Am Feldrand von Bad Soden-Salmünster, ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz auf Sie! Das charmante Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie die umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine schöne Dachterrasse und ein gepflegter Garten mit Obstbäumen runden das Angebot ab! Jede Ebene bietet ein eigenes Bad und viel Tageslicht. Das Familienhaus hat einen sehr schön ausgebauten und großen Keller mit mehreren Räumen, wie z.B. ein Hobbyraum, Saunaoption, Waschküche, Abstellraum und Heizraum. Großzügig ist auch die Garage mit 2 Abstellplätzen und jeder Menge Stauraum. Ein Kachelofen und die Einbauküche rundet dieses tolle Angebot ab!
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Daten zum Energiewert: Energiewert: 284 kWh/(m²a), Klasse: H, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1976, Anlagentechnik BJ 1992 u.a., Ausweistyp: Bedarfsbasiert, Energieträger: Öl
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 284 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: H
Baujahr gemäss Energiepass: 2015
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lage
Die südosthessische Stadt Bad Soden-Salmünster befindet sich im Kinzigtal und ist umgeben von den Naturparks Spessart und Hoher Vogelsberg. Die Gesamtstadt besteht aus den Kernstadtteilen Salmünster und Bad Soden sowie aus den Stadtteilen Ahl, Alsberg, Eckardroth, Katholisch Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal und Wahlert. Das dem Main-Kinzig-Kreis zugehörige Bad Soden-Salmünster ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise die 2005 errichtete Spessart-Therme oder die zahlreichen Fachkliniken. Seit 1928 trägt die Stadt das Prädikat Heilbad.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen