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664 m² Produktions-und Lagerfläche mit 170 m² Bürofläche in Heusenstamm zu vermieten
Kaltmiete: € 4,50
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 123.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein modernes und sehr gepflegtes Büro-/Lagergebäude aus dem Jahre 1992/93.
Ausstattungsbeschreibung
170 m² Bürofläche im EG:
Verschiedene hochwertige Büroräume, Empfang-, Personal-, Teeküche-, Abstellraum-, sowie Damen und Herren WC entsprechen dem modernen hochwertigen Standard. Die Büroflächen im Erdgeschoss sind direkt mit der Halle verbunden.
644 m² Lager-/Fertigungshalle:
Andienung über insgesamt 2 ebenerdige Rolltore (3,50 m breit x 3,60 m hoch), Raumhöhe ca. 4,50 m, freitragend, beheizt, Isofenster, Starkstrom.
Zusätzlich zwei Räume im KG als Werkzeug bzw. Archiv nutzbar.
Lage
Heusenstamm ist durch seine Nähe zu Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg als zentraler Standort geeignet. Der weniger als 2 km entfernte Anschluss an die A3 und die ebenfalls sehr nahe gelegene Anbindung an die S-Bahn Richtung Frankfurt und Offenbach sind für Kunden ideal.
Sonstige Angaben
Mietpreise:
Bürofläche € 7,50 m² zzgl. Nebenkosten + MwSt.
Lagerfläche € 4,50 m² zzgl. Nebenkosten + MwSt.
Stichworte:
Sonstige Fläche: 130,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m