600m² ebenerdiges Lager in Porz 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark nahe dem Autobahnkreuz Köln-Gremberg bietet eine große Vielfalt an Flächen.
Das hier verfügbare Objekt mit einer vakanten Fläche von 600, 81 m² befindet sich im Gebäude D9 und überzeugt durch optimale Andienung über ein ebeneerdiges Rolltor.
Die Liegenschaft, mit 22/6 Genehmigung, wird durch einen Sicherheitsdienst überwacht. Für die Mitarbeiter sind mit einem auf dem Gelände befindlichen Bistro und in den Gebäuden vorhandene Teeküchen ideale Bedingungen gegeben.

Ausstattungsbeschreibung

- Deckenhöhen variieren
- PKW- und LKW Stellpätze sind ausreichend vorhanden
- Teeküchen sind in fast allen Bereichen vorhanden
- Das Gelände wird von einem Sicherheitsdienst überwacht.
- Auf dem Gelände ist ein Bistro mit Lieferservice sowie begrünte Außenflächen vorhanden
- Büroflächen können zusätzlich auf dem Gelände angemietet werden

Lage

Der Gewerbepark befindet sich in dem rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Porz/ Wahn und befindet sich in hervorragender Lage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 3 EMMERICH - OBERHAUSEN - KÖLN - FRANKFURT - WÜRZBURG - NÜRNBERG - REGENSBURG - PASSAU
A 59 Wesel - DINSLAKEN - DUISBURG - DÜSSELDORF - KÖLN - BONN - Linz
A 559 KÖLN - PORZ
A 560 ST. AUGUSTIN - HENNEF

Die Liegenschaft befindet sich in dem rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Porz/ Wahn. Die nächste Autobahnanbindung Köln-Wahn A59 ist nur 400 m vom
Gewerbepark entfernt. Die Umgebung ist sowohl von Wohnbauten, als auch von verschiedensten Betrieben umgeben.
Die nächste ÖPNV-Anbindung S-Bahnhof Porz-Wahn ist fußläufig 500m entfernt.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 600,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen