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6-Zimmerwohnung, 1. OG 1

Preis: 512,00

Region: Neumünster, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 24 August, 7:39

ID: L4EYRDn4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 512,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 512,00

Warmmiete: € 912,00

Nebenkosten: € 160,00

Heizkosten: € 240,00

Kaution: € 1.356,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 6

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1896

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht insgesamt aus drei Häusern, 2 davon zur Straßenfront und eines am hinteren Teil des Grundstückes.
Das Haus 23 hat 1 Gewerbe- und 5 Wohneinheiten, das Haus 25 eine Gewerbe- und sieben Wohneinheiten. Das Hinterhaus 25 a beinhaltet drei Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnung im Hinterhaus verfügt einen Garten. über einen modernen und kindergerecht ausgebauten Garten. Der Hofplatz hinter den Häusern 23 + 25 wurde modernisiert, mit kindergerechten Spielgeräten und Sandkasten sowie mit zusätzlichen Abstell-, Fahrrad- bzw. Kinderwagenräumen für die Mieter versehen.
Die Häuser sind teilunterkellert. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Häuser laufen über Fernwärme. Die Wohnungen in den Häusern haben in den letzten Jahren Thermopenfenster, neue Bäder (Dusch- oder Vollbad), neue Küchen und Heizungen im Zuge der Renovierung erhalten. Die Gewerbeeinheiten wurden komplett neu renoviert.
Außerdem befinden sich auf dem Grundstück noch 3 Einzel- sowie 1 Doppelgarage und 5 Stellplätze.

Lage

Die Mehrfamilienhäuser liegen im Vicelinviertel von Neumünster. Die Verkehrsverbindungen sind gut. Bushaltestellen, der Bahnhof, Schulen und Kindergärten sowie die Haupteinkaufsstrasse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es ist in ca. 10 Autominuten der beliebte Einfelder See, der Heimtierzoo und auch das städtische Hallenbad zu erreichen.
Über die A7 ist man in ca. 20 Autominuten am Kieler Hafen, in ca. 30 Minuten in Hamburg.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist durch die jetzige Mieterin mit Familie stark verwohnt und bedarf einer kompletten Sanierung.

Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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