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6 Parteienhaus in Humboldt-Gremberg
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 181 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 176 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 181 m²
Grundstück: ca. 176 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 251.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses 6 Familienhaus aus dem Jahr 1920 liegt auf einem 176 m² großen Grundstück.
Das Objekt wurde vom Eigentümer im Jahre 1981 überwiegend saniert.
Alle 6 Einheiten mit jeweils 1 bis 2 Zimmern sind gut vermietet und einfach gehalten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 181 m²
Die Jahresmiete(kalt) beträgt 21.720,- Euro.
Die Aussenfassade, Eingang und Treppenhaus sind renovierungsbedürftig.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das Kontakt Formular per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Folgende Ausstattungsmerkmale finden sie hier vor:
+ neue Bäder im Jahr 1981
+ ein großer teil des Flach-Dachs wurde im Jahr 2014 erneuert
+ eine andere Teilfläche des Daches muss dringend erneuert werden !
+ Stromleitungen im Jahr 1981
+ Wasser und Abwasserleitung im Jahr 1981
+ neue Fenster im Jahr 2011 und teilweise aus dem Jahre 2005
+ das Haus ist unterkellert
+ neue Gas Zentralheizung im Jahr 1999
+ Betondecken mit Stahlträgern
Bauzeichnungen und Grundrisse liegen nur vom ursprünglichen Baujahr vor.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lage
Gremberg
Das Objekt liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Gremberg. Angrenzend sind die Stadtteile Deutz, Kalk und Porz (Gremberghoven) zu finden.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in 10 Min. in der Innenstadt von Köln.
Über die Stadtautobahn A559 können Sie in 10 Min. die A4 in Richtung Olpe, die A3 in Richtung Oberhausen oder Frankfurt und in der Verlängerung die A59 in Richtung Bonn erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der KVB ist gut.
Der Flughafen Köln/Bonn liegt in ca. 15 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen