6 moderne Eigentumswohnungen Könnern-Zentrum - zum 10-fachen

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 359 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 359 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 82.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Angeboten werden hier 6 vermietete Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage.
Die Nettomieterträge belaufen sich derzeit auf € 1.516,89 mtl. somit p.a. € 18.202,- p.a.
Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Pflege und Erhaltungszustand.
Ausstattung der Wohnungen enstpricht dem Baustandart 1996:
Wände und Decken mit Rauhfaser weiß
Thermopenfenster
weiße Türen und Türstöcke
Bad/WC mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenstellplatz
Bäder sind bis ca. 2m Raumhöhe gefliest
Lenoleumböden in den Zimmern und der Diele, zum Teil wurden Böden durch Laminat oder Auslegeware ersetzt.
Fliesenschild und Fliesenboden in den Küchen
5 der 6 Wohnungen haben einen Balkon
Das Gebäude wurde mit Porotonziegeln erstellt und es besitzt eine Aussendämmung.

Lage

Im Zentrum von Könnern unmittelbar am Markt bzw. dem Leninplatz gelegen, zwischen der Sparkasse und der Sekundarschule.
In unmittelbarer Umgebung sind Kindergarten, Schulen, 2 Ärzte, eine Apotheke und die Sparkasse ansässig. Zum Rathaus sind es 300 m. Die Anschlussstelle Könnern zur BAB 14 ist ca. 1,5 km entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angebote sind freibleibend,
Irrtum oder Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir sind bemüht Ihnen alle Informationen so ausführlich und richtig wie möglich anzugeben. Da wir hierbei auf die Auskünfte unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: Fa. KIVM-Bodo Schüler - Bergstraße 20, 06420 Könnern Tel. 034691/51477
Fax 034691/51367 Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Vermietungssituation Könnern:
Wir haben hier einen Nachfragemarkt, da es an qualifiziertem Wohnraum fehlt.
Leerstände sind nur dort zu verzeichnen wo Lage und Ausstattung ungenügend sind, so zum Beispiel bei unsanierten Häusern mit alten Fenstern, Öfen und/oder alten Bädern.
Wir vermieten und verwalten selbst in Könnern Wohnraum und stehen einem Käufer künftig gern für die Bewirtschaftung seiner Wohnungen zur Verfügung. Sowohl für die Mietverwaltung wie der Vermietung. Sprechen Sie uns hierfür an, wir unterbreiten Ihnen gern ein Angebot.