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6 Familienhaus in zentrumslage von Waldburg
Kaufpreis: € 316.000,00
Wohnfläche: ca. 104.77 m²
Zimmer: 4,5
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 316.000,00
Käuferprovision: keine
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 104.77 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir erstellen dieses Jahr in Waldburg ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Geplant sind 4 und 3 Zimmerwohnungen mit Terrassen oder Balkone. Für die Autos sind Einzelgaragen und Stellplätze vorgesehen. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung für die Heizung und für die Warmwasserzubereitung. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Dreifachverglasung und vieles mehr. Dadurch erreichen wir ein sehr wärmegedämmtes Haus. Dies wirkt sich durcvh einen sehr günstigen Jahresverbrauch aus.
Lage
Das Haus wird in ruhiger Lage im Zentrum von Waldburg gebaut. Durch die leichte Hanglage hat man schon von den Erdgeschosswohnungen Bergsicht. Waldburg liegt in Höhenlage Richtung Allgäu. Nach Ravensburg sind es ca 8 km. Man sagt, Waldburg hat 30 Sonnentage mehr als Ravensburg.
Zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten usw sind es nur ein paar Meter.
Walburg bietet auch ein reichhaltiges Angebot für Sportbegeisterte und kulturelles.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Es sind Drei- und Vierzimmerwohnungen vorgesehen. Alle Wohnungen ab OG haben Balkone. Die EG Wohnungen mit Terrasse und mit Sondernutzungsrecht auf dem der Terrasse vorgelagertem Gartengrundstück mit einer Größe von ca 95 qm. Im UG sind die Kellerräume, Trockenraum und Fahrradraum. Für das Haus ist ein Fahrstuhl vom Untergeschoss bis in die oberste Etage vorgesehen.
Auch das Dachgeschoss hat die volle Raumhöhe. Als Dach ist ein flachgeneigtes Walmdach vorgesehen.
Auf die Raumgestaltung kann noch Einfluss genommen werden.
Besichtigungstermine:
Die Grundrisse und Ansichten können Sie auf der nächsten Seite einsehen
Preisliste:
4,5 Zi. Whg. im Erdgeschoss mit 104,77 qm Wfl. ab € 316.000,00
4,5 Zi. Whg. im Obergeschoss mit 104,77 qm Wfl ab € 329.000,00
3 Zi. Dachgeschosswohnung noch eine Whg. frei mit 77,46 qm Wfl. € 265.000,00
Die EG Wohnungen mit ca 95 qm Sondernutzungsrecht am Garten
Gargare ab € 13.500,00
Stellplatz € 4.500,00