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6- Familienhaus in gefragter ruhiger Wohnlage 1

Preis: 999.000,00
Region: Markkleeberg, Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 6:49
Aufrufe: 0
ID: w6eNRXK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 999.000,00

Wohnfläche: ca. 438.22 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 832 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 999.000,00

Käuferprovision: beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 438.22 m²

Grundstück: ca. 832 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.62 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Vermietung ist seit der Erbauung 1995 durchgängig gewährleistet. Das Objekt wird durch eine kompetente Hausverwaltung und einem Hausmeister betreut.
Die Wohnbereiche der Wohnungen sind mit Teppichboden oder Laminat ausgestattet. Die Bäder und Küchen sind neutral und modern gefliest. Alle Räume verfügen über Fenster. Das Gäste WC ist innen liegend. Die Terrassen und Balkone sind mit Steinplatten belegt.
Im Haus sind vier 3- Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss zwei 2- Zimmerwohnungen. Zu jeder Wohnung ist ein Stellplatz vorhanden.
Im Keller ist neben dem allgemein nutzbaren Bereich, wie Fahrradabstellbereich, Waschkeller und Gemeinschaftsraum und den Technikräumen, jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen Speicheranteil.
Die stadtnahe Lage und der hohe Freizeitwert mit dem nahegelegenen Cospuder See (ca. 2,5 km), dem Markkleeberger See und dem schönen Umland sprechen für die Beliebtheit dieser Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Ärzte usw. befinden sich in der näheren Umgebung.

Lage

Markleeberg liegt im Süden vor den Toren von Leipzig. Ein S-Bahnanschluss ist zu Fuß zu erreichen und nach ca. 27 min. ist das Zentrum von Leipzig erreicht. 13 km beträgt der Fahrweg mit dem Auto bis in das Leipziger Stadtzentrum (ca. 20 Fahrminuten).

Sonstige Angaben

Die Mieteinnahmen gewährleisten eine gute Rendite für den Erwerber.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen nach Termivereinbarung

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