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6 Familien Wohnhaus in Zwickau / Oberhohndorf

Preis: 225.000,00
Region: Zwickau, Sachsen
Anzeige vom: 29 August, 0:52
Aufrufe: 3
ID: N1Qwrd4M
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 366 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 1320 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 366 m²

Grundstück: ca. 1320 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 284.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus, mit sechs Wohnungen, sämtlich vermietet, in Zwickau / Oberhohndorf zu verkaufen.
Das Gebäude beherbergt gesamt 6 abgeschlossene Wohnungen (4 Single - Wohnungen und zwei 3 Raum - Wohnungen ( Maisonette im 2. OG)

Ausstattungsbeschreibung

Die Mieteinnahmen belaufen sich im Monat derzeit bei 1.736,00 EUR.
Die Wohnungen sind ausgestattet mit Bädern inkl. WC. Die zentrale Heizungsanlage wird betrieben durch einen Weishaupt - Brennwertkessel. Die Warmwasserversorgung in den Wohnungen wird mittels elektrischer Durchlauferhitzer realisiert.

Lage

Das Gebäude ist in Einzelbebauung errichtet und ist Bestandteil eines 1.320 qm großen Grundstücks in einer sehr ruhigen Wohngegend im Stadtteil Oberhohndorf. Das Grundstück wird zudem genutzt als Parkplatz für die Mieter und eine große Teilfläche dient als Garten / Erholungsfläche für die Mieter. An der östlichen Grundstücksgrenze befindet sich eine Garage, an der westlichen Grundstücksgrenze ist die Einfahrt mit einem Fahrweg in das Nachbargrundstück errichtet. Das Zufahrtsrecht ist für den jeweiligen Eigentümer des Nachbargrundstück mittels Wegerecht dinglich im Grundbuch gesichert. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstige Angaben

Im Zuge der Sanierung u. Modernisierung von 1995 bis 1996 wurden die Fenster, die Türen, die Fußböden, die elektrische Installation sowie die gesamte Sanitäreinrichtung neu geschaffen. Das Dach wurde erneuert, gedämmt und zu den Wohnungen im 2. OG integriert. Der Keller wurde saniert. In diesem Zusammenhang wurde die Heizungsanlage eingebaut, der zentrale Waschmaschinenstandort errichtet und es wurden separate Abstellräume für die Mieter geschaffen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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